# 承包土地合同如何簽才是合法 #

承包的土地被征用補償歸誰一、承包的土地被征用補償歸誰1、承包地被征收土地補償款的分配如下：（1）農村村民承包的土地被國家征用后，土地補償費歸農村集體經濟組織所有,3、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,其中土地征收補償費歸農村集體經濟組織所有，歸農村集體經濟組織所有，地上附著物和青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有，安置補助費必須?？顚Ｓ?，可以由農村集體經濟組織管理和使用， ...。

(1)依據《農村土地承包法》規定，實行家庭承包經營的農村土地被依法征收、征用，被征地農民同意統一安置(含納入被征地農民社會保障范圍，下同)的， 安置補助費支付給負責安置的農村集體經濟組織或單位,(5)征收、征用集體經濟組織的機動地，其安置補助費歸該集體經濟組織所有，由集體經濟組織分配給該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口,農村集體土地征收補償款怎么分配法律主觀：農村集體土地征收補償費的分配應當是：土地補償費歸集體所有，應分配給本集體經濟組織的所有成員。

如果因為妻子不履行性生活義務導致夫妻情感破裂的，丈夫一方可以提出協議離婚，如果妻子不同意的可以進行訴訟離婚,妻子拒絕履行夫妻義務處理方式如下：1、可以協商離婚，或是訴訟離婚,可以由雙方協商解決，協商不成一方不履行夫妻義務，則可視為對對方人的侵害，長期以往，可以視為感情破裂解除婚姻關系,夫妻不履行夫妻義務，導致夫妻感情破裂的，能離婚,同居義務是法定義務，是夫妻雙方共同的、平等的義務，非有正當理由夫妻任何一方不得拒絕履行同居義務。

租房不合法的，如果是屬于違法建筑、或者是違反規定改變房屋使用性質等法律、法規規定禁止出租的情形的，房屋是不能出租的，當事人之間訂立的租賃合同是無效的,房屋租賃合同不合理的合同合法嗎法律主觀：房屋租賃合同具備下列情形是不合法的：1、租賃合同違反法律、行政法規的強制性規定的,《商品房租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力。

一、農村土地轉讓協議書有法律效果嗎對于土地轉讓協議，只要雙方當事人意思表示真實，且合同的內容不違反法律規定的，那么該土地轉讓協議就具有法律效力,二、土地轉讓形式土地轉讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人，二是在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為,農村土地轉讓協議有法律效力法律主觀：農村的土地是歸集體所有的，但是農村集體組織成員是可以取得農村土地使用權的，并且可以將使用權進行流轉。

倒簽合同有法律效力嗎法律主觀：采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立,合同倒簽是否違法合同是當事人關于權利義務的確定，很多當事人在達成一致意見時，沒有簽訂書面的合同，在合同履行過程中或合同履行完畢后倒簽合同,一、合同倒簽是否違法合同是當事人關于權利義務的確定，很多當事人在達成一致意見時，沒有簽訂書面的合同，在合同履行過程中或合同履行完畢后倒簽合同,法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

倒簽合同有法律效力嗎法律主觀：采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立,合同倒簽是否違法合同是當事人關于權利義務的確定，很多當事人在達成一致意見時，沒有簽訂書面的合同，在合同履行過程中或合同履行完畢后倒簽合同,一、合同倒簽是否違法合同是當事人關于權利義務的確定，很多當事人在達成一致意見時，沒有簽訂書面的合同，在合同履行過程中或合同履行完畢后倒簽合同,法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

合同逾期違約金上限是多少法律主觀：合同逾期違約金沒有明確的上限數額，合同違約金數額是有雙方當事人根據合同實際情況進行約定的，但是一般合同的違約金不能超過違約所造成損失的30%，超過的可以請求法院或者仲裁機構減少,(4)約定的違約金,一般不可超過造成損失的百分之三十.二、違約金法律規定第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

法律規定，約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,租房違約金過高怎么辦法律主觀：一、房屋租賃合同違約金過高怎么辦首先，發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金,雙方約定的違約金過高怎么辦雙方約定的違約金過高辦法如下：約定的違約金過高的可以請求法院或仲裁機構予以適當減少，違約金需要以違約所造成的損失為基礎，不得過分高或過分低。

第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,一、個人提出離職分三種情況：1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者書面提出解除勞動關系后可以立即走人不需要用人單位的批準，并可以要求支付剩余的工資及經濟補償金（每工作1年支付1個月工資）及辦理離職手續等,(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的。

二、房屋無效合同的類型1、根據《民法典》對合同效力的援引規定，房屋無效合同也應當適用 民事法律行為 在無效的情形,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效,三、房屋無效合同的法律后果房屋合同被認定為無效的，原合同對雙方的法律約束力自始不存在，在履行后合同被認定為無效的，雙方應當返還原物，如果存在過錯方的，另一方因合同無效造成的損失可以請求過錯方賠償。

另一種為“倒簽”，正如趙先生的情況，勞動者與用人單位事后補簽勞動合同，將合同期限往前移，同時將簽訂日期寫成勞動關系建立之初的時間,2、用人單位滿一年未與勞動者簽訂勞動合同的:用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照《勞動合同法》第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。