-
法律
1.小產權房子拆遷了是怎么賠償的(小產權房子拆遷了是怎么賠 ...
2024-01-24 10:45:19 閱讀數:627小產權房子拆遷了是怎么賠償的小產權房拆除也會按照國家法律規定的房屋征收與補償條例進行賠償,拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為,法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
-
法律
2.夫妻關系存續期間一方購買的房產(夫妻關系存續期間一方購 ...
2024-01-16 15:44:31 閱讀數:415夫妻間房產過戶有兩種情況:1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅,(7)非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件,(7)非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件,2、夫妻離婚后房產過戶離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅。
-
法律
3.小產權的房子如果拆遷怎么補償(沒產權的房子拆遷有賠償嗎)
2024-01-15 13:19:16 閱讀數:424 -
法律
4.男方在婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎,男方婚前購買的房 ...
2023-10-27 10:17:00 閱讀數:438本文分析表明,男方在婚前買的房子是否屬于夫妻共同財產以及婚后應該如何分配都存在不少因素,本文將對男方在婚前買的房子是否屬于夫妻共同財產以及婚后如何分配這一問題進行探討,男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財產,但房產的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產,男方婚前買的房子離婚怎么分配這種情況下,盡管只有一方出資,但應當視為是對另一方的贈與,離婚時房產屬于夫妻共有財產,由雙方平均分配,因為即使男方是婚前按揭購買的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,沒有注明房產的份額,就是已經贈與女方一半房子的產權,婚后夫妻的經濟收入屬于夫妻共同財產,自然也有女方的一般財產。
-
法律
5.房子能不能租給孕婦,房子能不能租給孕婦睡
2023-10-16 09:28:11 閱讀數:10084個原因準媽得知道1、畢竟有些人不喜歡居住的鄰居鬧哄哄的,所以就可能會找到房東,所以這也是房東不愿意把房子租給孕婦的原因,租房子給懷孕的人好嗎1、很多人認為從風水方面來說,孕婦生的新生兒會把房子內的福氣吸走,這樣會影響自己家的財運和運勢,如果你介意風水問題就不要租房子了,2、兒媳婦懷孕家里房子可以租給別人不要租房子給孕、產婦或即將生孩子的租戶說白了是中國傳統民間禁忌的一種,本質上是一種封建迷信思想作怪,對于房東而言:如果孕婦在租房期間出了什么問題,就很有可能需要承擔一些責任,所以房東們為了避免麻煩,就索性不將房子租給孕婦了。
-
法律
6.城市戶口可以去購買農村房子嗎
2023-10-12 11:08:45 閱讀數:468城里人買農村房屋要辦什么手續合法城鎮居民購買村民房屋后,如果已經相應的機關批準和當地集體經濟組織同意,辦理了房屋所有權和宅基地使用權產權變動手續,并取得合法權屬證書的,買賣合同應當認定為合法有效,但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農村房屋以及宅基地使用權,但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農村房屋以及宅基地使用權,但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農村房屋以及宅基地使用權,1、城市戶口不能買農村房子,因為農房是建立在農村集體所有的土地上,但是農民對宅基地是沒有轉讓的權利的,所以根據物權法規定的房地一致“原則,農房也是無法進行買賣的。
-
法律
7.房子婚后買的離婚怎么算,房子婚后購買,離婚時怎么判
2023-10-11 09:03:21 閱讀數:4054、婚后共同買房的,屬于夫妻共同財產,由雙方協商分割,協商不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,2、婚后買的房子離婚怎么分 根據婚姻法的規定,離婚的時候夫妻的共同財產也應該由雙方協商來處理,但是如果協商不成,可以由人民法院進行判決,”婚后一起買的房子離婚怎么算1、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚時該房產屬于夫妻共同財產,由雙方協議處理。
-
婚姻
8.沒有產權證的房子買賣怎么簽協議
2023-10-08 13:18:58 閱讀數:45買沒有房產證的房子怎么簽合同有法律保護私房房產證沒有房產證無法進行過戶,所以簽署的房屋買賣合同是證明房屋交易發生的 的憑證也是重要的憑證,因此大家在簽訂購房合同前要仔細的推敲合同的內容,在合同內容中一定要列明房產證的實施情況,私房房產證沒有房產證無法進行過戶,所以簽署的房屋買賣合同是證明房屋交易發生的 的憑證也是重要的憑證,因此大家在簽訂購房合同前要仔細的推敲合同的內容,在合同內容中一定要列明房產證的實施情況。
-
婚姻
9.小產權房的類型都有哪些,購買的話存在哪些法律風險
2023-09-14 11:25:00 閱讀數:928什么叫小產權房購買小產權房有哪些法律風險小產權房不具有房屋合法所有、轉讓、處分、收益等權利,5、小產權房的6大風險小產權房沒有“五證”,不能辦房產證,不受法律保護,只有部分產權,買小產權房的風險有哪些1、按照法律的角度來看,小產權房指的是沒有產權的房屋,6、法律主觀:小產權房是指在農村集體土地上進行建設的房屋,其建造期間未辦理相關的證件,也未繳納土地出讓費等費用,其產權不完整的房子,法律主觀:小產權房是指在農村集體土地上進行建設的房屋,其建造期間未辦理相關的證件,也未繳納土地出讓費等費用,其產權不完整的房子。
-
婚姻
10.產權年限是什么意思,年限到期房子屬于誰
2023-09-11 10:45:04 閱讀數:199房子的產權期限只是規定了房子的土地使用權,而不是房子的所有權,因此只要房屋所有人擁有合法的產權證書,那么這個房子就是私人財產,國家只是擁有土地權,房屋產權的期限是房屋所占用的土地的時間期限,土地是國家所有的,個人只有使用權,但是土地上的房子是個人所有的,有所有權,2、產權到期后怎么辦 房屋產權到期后,房屋業主可向房屋所在地的土地管理單位提出續期申請,申請得到批準之后,重新簽署土地有償使用合同,并按照當時的簽合同時的地價水平,補繳土地出讓金,因而重新得到土地使用權。
-
離婚糾紛
11.婚前購買的房子有貸款離婚怎么算?
2023-09-08 11:44:08 閱讀數:4另一套位于豐臺區,系小美婚前貸款購買,登記在小美名下,婚后二人共同還貸,而對于該套房產的權屬以及房屋共同還貸及其增值部分如何分割雙方難以達成一致,一、婚前買房婚后還貸款離婚的算法在婚前購買的房子有貸款的情況下,離婚時的財產分割需要考慮以下因素:1. 房屋產權歸屬:如果房屋的產權證上只有一方名字,那么該房屋屬于產權證上的那一方,3. 實際貢獻度:如果一方在房屋的購買和還貸過程中貢獻較大,那么在分割財產時應該考慮到這一因素,進行合理的經濟補償。
-
法律
12.欠錢起訴期限是多久(欠款超過幾年不能起訴)
2024-02-05 12:34:10 閱讀數:477債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護,2、如果沒有注明還款日期,則表明該合同系履行期限不明確的合同,債權人有權隨時要求債務人履行債務,但須給對方必要的準備時間,欠錢不還去法院起訴流程需要多久【法律分析】起訴欠錢案件適用普通程序審理,一般會在六個月內審結,有需要延長的可以延長六個月。
-
法律
13.欠錢多久過有效期(欠錢多久就不能起訴了)
2024-02-05 12:16:09 閱讀數:53根據《 民事訴訟法 》第六十四條之規定,作為出借人,應當向法院提交保留有借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的 證據,若被告主張已經歸還借款其應當提供證據支持,若其沒有證據,其需要承擔舉證不能的法律后果,在勝訴的請況下,對方仍不償還借款,你可以向法院申請 強制執行 ,法院會扣劃、拍賣被告的財產,且 訴訟費 、執行費均由被告承擔,第三、如果雙方沒有在協議中明確約定具體的還款日期,則債權人可以隨時主張權利,只需要給債務人一定的通知和準備時間,不再存在訴訟時效的限制,訴訟時效從債權人主張權利之日起再計算3年。
-
法律
14.欠錢不還起訴時間多久失效(欠款超過幾年不能起訴)
2024-02-05 12:04:07 閱讀數:387法律依據:非律欠錢不還多少年不起訴失效法律主觀:欠款糾紛不會失效,但是訴訟時效如果屆滿,則義務人可以提出不履行的抗辯,欠款糾紛的訴訟時效為三年,從權利人知道或者應當知道其權利受到損害及義務人之日起計算,但是權利損害超過二十年的,人民法院也不再保護,有特殊情況的,可以申請延長,一、欠錢不還多久可以起訴呢欠錢不還的期限如果從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始計算,不超過三年的,可以起訴。
-
法律
15.欠條超過三年有效期還能起訴嗎(欠條超過幾年不能起訴)
2024-02-05 11:07:06 閱讀數:555欠款超過三年就不能起訴了嗎欠條出具后超過三年的,不一定超過訴訟時效,如果沒有約定具體的還款日期,訴訟時效為二十年,自欠款之日起計算,如果約定了具體的還款日期,欠條超過訴訟時效期后也可以起訴,如對方提出訴訟時效的問題并提供證據證明,則債權人喪失勝訴權,如果約定了具體的還款日期,欠條超過訴訟時效期后也可以起訴,如對方提出訴訟時效的問題并提供證據證明,則債權人喪失勝訴權,欠條出具后超過三年的,不一定超過訴訟時效,如果沒有約定具體的還款日期,訴訟時效為二十年,自欠款之日起計算。