# 夫妻離婚房子的歸屬是如何確定的 #

2、訴訟程序：如果雙方無法協商一致，可以通過訴訟程序向法院提起訴訟，由法院根據夫妻雙方的財產情況、房屋權屬證明、離婚協議等證據來判決房屋的歸屬和名字變更等事宜,具體的操作流程可能因地區而異，但一般需要提供離婚協議、房屋產權證、身份證明等材料，繳納相關的費用，然后由房屋所在地的不動產登記機構來辦理房屋產權證書的變更手續,夫妻共同的房子離婚后名字怎樣改夫妻共同的房子離婚后名字的改法如下：1、協商一致：如果雙方離婚后能夠協商一致，可以通過書面協議來決定房屋的歸屬和所有權變更，以及具體的名字變更手續。

假離婚買房子屬于夫妻共同財產嗎假離婚是指夫妻雙方為了規避法律或者經濟上的責任，通過虛假的離婚手續來達到某種目的，比如購買房產等,一般來說，如果房產是在假離婚期間購買的，那么根據法律的規定，這套房產應該被視為夫妻共同財產，屬于夫妻雙方共同所有,海豹搬家假離婚，房產證登記在一方名下是否算夫妻共同財產法律分析：目前的法律并不認可夫妻的假離婚，只要雙方辦理離婚手續的，就已經解除了夫妻關系,假離婚買房子屬于夫妻共同財產嗎：假離婚是虛假的，夫妻雙方并沒有真正解除婚姻關系，因此房產的歸屬問題就變得復雜起來。

9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧,8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有,1、離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,離婚財產分割如下：1、夫妻共同財產，一般應均等分割,5、其他證明材料：如果涉及到子女撫養和財產分割等問題，需要提供相關的證明材料，例如子女監護協議、共同財產證明等。

4、一方父母不論是在子女婚前還是婚后購買的房產，如果登記了兩個人的名字，也屬于夫妻共同財產，離婚時可以一人一半地分割,3、結婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時可以按各自擁有的份額進行分割,2、婚內一方父母出資購買房屋，房屋產權登記在夫妻雙方名下或者自己子女配偶名下的， 屬于夫妻共同財產,父母的房子屬于夫妻共同財產嗎法律主觀：1、婚內一方父母出資購買的 房屋產權歸屬 ，關鍵要看 房屋產權登記 在誰名下，這是以產權登記在出資人子女名下，作為判斷房屋歸屬的前提。

離婚時分割房產的方式有哪些離婚后雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬應根據是否對房產擁有完全所有權來決定處分方式,對于擁有完全所有權的房產，即其他人對該房產均不會主張其他權利的，房產的歸屬可由以下幾種方式決定：1、雙方經過協商，一方主張房屋所有權，另一方放棄該房產的，由專門的評估機構按市場價格對房屋的價值做出評估，取得房屋所有權的一方，應根據婚姻法房產分割細則給予對方相應的補償,2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。

離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,離婚了房子怎么過戶到一個人名下離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,2、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理。

3、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割,離婚時房子怎么判1、法律主觀：離婚時房產處理方式是作為夫妻共同財產房屋，離婚時如何分割首先由雙方協商分割，協商不成可以向法院起訴,2、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,婚后共同買房的，屬于夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚后房子有貸款怎么處理離婚后房貸怎么處理 房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定,離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理 房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定,在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償,夫妻倆兩貸款買房離婚了怎么辦1、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應由男女雙方協商處理，協商不成的由人民法院判決給一方使用,法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理,離婚后房貸如何處理 由夫妻先進行協商處理，協商不成由法院進行判決。

我國法律規定，公民有處理自己財產的權利， 夫妻雙方離婚 時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶 給未成年孩子 的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,夫妻離婚房產給孩子如何過戶離婚后房子給孩子，需要辦理過戶手續,2、法律主觀：離婚將房產過戶給未成年子女，需要當事人本人帶齊 房屋所有權證 （附房屋登記表、房產平面圖兩份）、孩子的身份證明、房產所有人的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶手續,法律主觀：離婚時房子原則上在夫妻之間進行分割，孩子不參與分割，如果父母雙方愿意將共同擁有的房子登記在孩子的名下，屬于父母對孩子的贈與，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記。

2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,夫妻離婚房子有貸款怎么處理1、離婚房產貸款需要根據具體情況進行分析，如果是共同借款，應當由雙方共同協商還款或者在離婚協議中約定還款方式,離婚時，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財產的，可以由雙方當事人自行協商分割，有爭議的，人民法院對于尚未取得房屋所有權的財產是不會進行分割的。

如果是婚后過戶給子女的，而且是買賣方式進行的（子女一方出錢從父母處購買），原則上屬于夫妻共同財產，和登記在誰的名下沒有直接關系，離婚時另一方有權要求分割,離婚父母的房子屬于夫妻共同財產，在離婚后，根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻可以協商分割共有財產,5、既然產權屬于父母，而且沒有協議贈與，那就不屬于夫妻共同財產，原則上房子屬于父母的財產，因此不能進行分割,3、父母給買的房子如果說明了是贈與個人的，那就不算夫妻共同財產，離婚時不用分割。

夫妻雙方離婚房產可以過戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產可以過戶給孩子,我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,夫妻離婚房產過戶給孩子可以嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻離婚房產可以過戶給孩子的，但必須滿足一定的情況,3、法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子。

夫妻買房公婆付錢離婚后房產一般情形下屬于雙方共有，但若是房產登記在出資人子女名下并且公婆明確只贈與子女一方的，則屬于一方的個人財產，離婚時不能進行分割,對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割,對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割,4、法律主觀：夫妻婚后 買房 公婆付的款，若是產權登記在女方名下或者夫妻雙方名下，才屬于 夫妻共同財產。

夫妻離婚房產分配如下：婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個人財產的，不參與分割,婚后兩套房離婚怎么分配婚后房產離婚怎么分新婚姻法，房產增價部分，離婚財產如何分割：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生增價部分，屬于一方個人財產,夫妻離婚房產分割方式如下：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理,夫妻二人離婚后房產分割方法如下：夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。