# 房屋征收補償協議屬于民事還是行政 #

在解決拆遷補償糾紛問題時，政府應該考慮到居民的合理需求，制定出公平合理的補償標準,在法律上，拆遷補償糾紛應該屬于行政訴訟范疇，但是如果存在民事糾紛則需要按照民事訴訟程序進行解決,律師應該幫助居民維護自己的權益，推動政府完善拆遷補償機制,總結：進入城市化的進程中，拆遷補償問題是一個普遍存在的問題，因為居民和政府之間在權益分配方面存在巨大沖突,政府為了推進城市建設需要拆遷，但是居民往往希望得到合理的補償以保護自己的權益。

天津市集體土地征收與補償條例法律主觀：一、 農村集體土地征收 補償條例內容是什么沒有出專門的條例，《中華人民共和國 土地管理法 實施條例》有相關規定:第二十五條征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及 征地補償標準 、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村 集體經濟組織 和農民的意見。

農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：1、農村宅基地房屋補償2、農用地征收補償：(1)土地補償費：計算方式是，各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準,2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)3、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割,3、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割,婚前房產婚后拆遷安置房寫夫妻名字原則上屬夫妻共同財產，如果房產證上寫了夫妻名字的，一般視為對另一方的贈與，因此該房產屬于共同財產，另外婚后拆遷一般會按照人口安置，因此雙方對該房屋都有份額。

針對合肥市集體土地上房屋征收與補償問題，我們需要充分了解相關法規，并根據實際情況采取有效的措施和解決方案，保障公民的權益,律師講解：對于合肥市集體土地上房屋征收與補償問題，律師們提出了一些實用性的建議，其中，最重要的建議是盡可能多地了解法律規章和條例，同時做好相關的準備工作，以便在征收訴訟中爭取自己的合法權益,對于合肥市集體土地上房屋征收與補償問題，我們需要了解法律依據和相應的針對性解決方案，以期為公民合法權益的保護提供有力的支持。

本文將探討這兩個問題。在日常生活中，我們常常會遇到各種類型的訴訟，其中離婚訴訟是其中較為常見的一種。那么，離婚訴訟究竟屬于民事訴訟還是行政訴訟呢?本文將通過以下內容對此進行探討和解析。

《杭州市集體土地房屋征收補償條例》的一些做法包括規范征收程序、保障了征收對象的利益并明確了補償標準，也為征收相關的沖突提供了解決方式,為了保障杭州市民的合法權益，杭州市制定了《杭州市集體土地房屋征收補償條例》，規范土地房屋征收和補償工作，保障民生利益，增強了溝通、協商機制的作用，有效維護了公眾利益和市場利益的和諧發展,在杭州市，制定了《杭州市集體土地房屋征收補償條例》，來規范土地房屋的征收問題，保障市民利益。

有些學者認為，行政協議糾紛應當通過行政訴訟來解決，因為行政協議也是一種行政行為，當事人合法權益受到侵害時應當依法提起訴訟,一般情況下，如果行政協議糾紛涉及到行政機關的違法行為或者損害了當事人的合法權益，當事人可以向行政機關申請行政復議或者提起行政訴訟,總之，對于行政協議糾紛是否屬于行政訴訟這一問題，需要根據具體案件情況進行判斷,如果行政協議糾紛僅涉及到合同履行中的問題，當事人則可以通過民事訴訟或者仲裁等方式來解決。

如果一直不知道,過20年就不保護了)2、對行政機關單方變更、解除協議等行為提起訴訟的，適用行政訴訟法及其司法解釋關于起訴期限的規定(一般為6個月),即當事人自知道或者應當知道其權利受到侵害之日起二年內，可以向人民法院提起行政訴訟，請求確認行政協議的效力,【法律依據】：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條【起訴期限】公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見,縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。

補償與賠償的法律區別法律分析：補償一般是法律基于公平原則而做的填補性規定，目的是填補受害人的損失，填平原則，對承擔補償責任的個體并不進行否定性評價,賠償和補償的區別是什么法律主觀：一、補償和賠償的區別補償一般是法律基于公平原則而做的填補性規定，目的是填補受害人的損失，對承擔補償責任的個體并不進行否定性評價，通俗點說就是你沒做錯，但是為了公平，多少給人家受害人補償點,賠償則是法律為了懲罰責任人而進行的懲罰性規定，目的不僅是填補受害人損失，更側重懲罰責任人，對承擔賠償責任的個體進行否定性評價。

房屋拆遷補償標準明細2023房屋拆遷補償標準明細2023如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括以下費用：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算,一般被征收人對補償結果不滿意的，若要申請行政復議或者行政訴訟，復議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權自知道該具體行政行為之日起六十日內申請行政復議，法律規定的申請日期超過60日的除外。

(1)依據《農村土地承包法》規定，實行家庭承包經營的農村土地被依法征收、征用，被征地農民同意統一安置(含納入被征地農民社會保障范圍，下同)的， 安置補助費支付給負責安置的農村集體經濟組織或單位,(5)征收、征用集體經濟組織的機動地，其安置補助費歸該集體經濟組織所有，由集體經濟組織分配給該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口,農村集體土地征收補償款怎么分配法律主觀：農村集體土地征收補償費的分配應當是：土地補償費歸集體所有，應分配給本集體經濟組織的所有成員。

房屋泡水賠償協議的內容法律分析：賠償協議書內容包括：標題，訂協議雙方的基本信息，協商目的，協商目的責任，協議的時間和期限，協商目的條款和酬金價格，履行條款期限，違反條款的責任處理，落款應寫明訂協議雙方單位的名稱，并加蓋公章,經甲乙雙方協商一致，就賠償問題自愿達成如下協議：一、乙方房屋坐落于_______，房產證號為_______，產權人為_______：二、根據乙方的陳述，乙方房屋的受損情況為：三、甲方一次性賠償乙方人民幣共計_______元整（小寫￥ _______元），賠償款包括房屋因漏水造成的乙方房間內移動物和不可移動物的所有損失及維修費用、誤工費用。

3、臨時安置費(1)被征收住宅房屋的臨時安置補償金額=被征收區域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價×征收房屋建筑面積(不足40平方米的，按照40平方米計算)×月數,(3)被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積總和不足45_的部分，不足部分按照評估單價的80%予以補貼,二、房子征收賠償標準1、征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。