# 企業拖欠工程款問題 #

政府工程拖欠工程款法律依據《最高人民法院關于人民法院辦理執行案件若干期限的規定》第一條被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結,《最高人民法院關于人民法院辦理執行案件若干期限的規定》第一條被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結,一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行,起訴要求還款后，法院會依法做出判決，勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請強制執行。

房地產土方工程合同1甲方：(發包方)乙方：(承包方)根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同,(四)工程總造價：經雙方確定本合同綜合單價為：每馬擔車230人民幣(每馬擔車土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否則甲方可以不計量給乙方)，全部工程造價暫定為人民幣伍拾萬元整。

企業對商業用房進行裝飾裝修發生的支出，計入遞延資產，在有效使用期限內，分期攤入其他業務支出參考資料來源：百度百科-財政部關于印發《物業管理企業財務管理規定》的通知物業公司會計賬務處理流程是怎樣的物業公司會計賬務處理流程主要包括以下幾個步驟：1. 原始憑證的收集：會計需要收集各種原始憑證，包括發票、收據、銀行對賬單等，以確保數據的準確性,物業公司會計賬務處理，要詳細一點的哦物業公司的會計處理第一章 經營收入核算管理規定1 經營收入的范圍經營收入是指企業從事物業管理和其他經營活動所取得各項收入，包括主營業務收入和其他業務收入。

1131 應收賬款 現在都是房子預售，用預收賬款或其它應付款，一般不用應收賬款，房地產開發商一般不會賒銷房子，假如在市場發生大的困難時，也有可能用分次付款的方式促銷，會形成應收賬款（交房，并且結算以后），如果房地產開發公司應收賬款業務比較多而且余額大的情況，這份工作不干也罷,1002 銀行存款，一般的房地產公司都會涉及到貸款和銀行按揭貸款，這里面會涉及到幾種性質不同的賬戶，建議把貸款專戶和銀行按揭賬戶與一般結算戶分開，設成三級明細1002.01 結算戶 下設明細1002.02 貸款專戶 一般項目公司只有一個，如有幾個則下設明細1002.03 按揭保證金戶 視情況可設明細，同時一般情況下，銀行會要求對應在開一個一般結算戶，專門用于在按揭保證金解凍時劃入一般結算戶這樣區分的目的是因為按揭保證金戶是不能隨便動用的資金，便于統計公司的可動用資金，可動用資金這一概念對一個房地產公司來說還是很重要的，在報建的時候，計委和建委都會要銀行開具相應的資金證實，這個按揭保證金上的錢是不能計算在內的。

（10）庫存材料：用來核算各種為庫存材料的計劃成本或實際成本（11）庫存設備：用來核算企業用于開發工程的各種庫存設備的實際成本①購入設備，支付買價、代墊的運雜費、采保費（所附憑證：代墊費用交付單、銷售發票、付款單）借：物資采購——設備采購貸：銀行存款計算與分配的采保費（所附憑證：計算的采保費用固定表格）借：物資采購——設備采購貸：采購保管費采購保管費的計算公式如下：采購保管費的實際分配率=材料實際發生的采保費/本月購入材料實際發生的買價和運雜費某種物資應分攤的采購保管費=實際買價和運雜費*分配率材料驗收入庫（所附單據：入為單、設備管理單）借：庫存設備貸：物資采購②訂購設備與材料，所發生的買價與動雜費、稅款（所附單據：購貨發票、提貨單、銀行單據、運輸費單據）借：預付賬款貸：銀行存款設備到達驗收入庫借：物資采購——設備采購貸：應付賬款——應付購貨款沖減預付的設備貨款借：應付賬款——應付供貨款貸：預付賬款支付余下應付的設備材料采購款借：應付賬款貸：銀 ...。

工程完工，甲方支付乙方工程款人民幣______元整,4.工程完工后，乙方須向甲方提供所有裝潢材料的質檢報告書和使用主材料的相關票據,依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合幼兒園室內裝飾裝修工程特點，甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行室內裝修,尾款人民幣貳萬元作為裝潢質量保證金，一年后，此裝潢工程若無質量問題，甲方將此保證金退還乙方,（材料價格參照2017年某市同期裝潢工程造價信息及市場價格）第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

如果發包人拖欠工程款，承包人可以采取以下幾種方式來討要：協商催收：承包人可以通過電話、信函、上門等方式，與發包人進行友好協商，明確欠款數額、原因和還款期限，盡量達成書面協議，并要求發包人提供擔?；虻盅何?法律訴訟：如果協商和投訴都無效，承包人可以向法院起訴發包人，要求其支付工程款及利息、違約金等,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。

凡在本《意見》發布之日起至2009年12月31日在本市范圍內買賣個人普通商品住房并到房屋登記機構辦理轉移登記的，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅，買賣雙方（均為個人）繳納的稅收收入根據地方體制分成部分給予全額補貼給購買人,個人凡在本《意見》發布之日起至2009年12月31日止購買普通商品住房并到房屋登記機構備案登記的，在取得房屋所有權證后，按所繳納的契稅地方體制分成部分給予全額補貼給購買人,借款人家庭首套貸款購買的商品房，人均住房建筑面積未達到當地人均住房建筑面積標準的，可按相應額度申請第二套住房公積金貸款。

買方以貨物質量瑕疵為由拒付貨款怎么辦1、買賣合同糾紛中，買方不能簡單地以產品質量問題為由，拒絕履行支付貨款的義務,貨物質量不合格可以拒付貨款嗎法律主觀：若是買方以貨物質量瑕疵為由拒付貨款，且確實有質量瑕疵的，則賣方需要承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款等違約責任,法律分析：如工程質量瑕疵發生在竣工驗收前，發包人不得以此作為拒付到期工程款的理由，工程質量經竣工驗收合格，工程質量問題不能成為發包人拒付工程款的理由，發包人應按合同約定支付工程款。