# 沒簽合同的房子剛租是否可以退錢 #

因此，如果買家想要退房，必須要先查看購房合同中關于退房的相關規定，以及雙方應承擔的違約責任和違約金等問題,總之，在退房過程中，買家需要仔細查看購房合同中的約定，了解雙方應承擔的義務和責任，以及退房的具體操作流程和退款方式等,首付款交了沒有簽購房合同怎么退房子在購房過程中，有些買家可能會在簽訂購房合同之前就交了首付款，但是如果在該買家尚未簽訂購房合同的情況下，就想要退房，該怎么辦呢,一般來說，如果買家提出退房申請，賣家可以同意退款，但是也可以要求買家承擔一定的違約責任和違約金。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金,給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金,定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式,收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金,沒簽合同只交了定金能退嗎買房交了定金沒簽合同定金是否可以退視以下情況而定：1、如果是開發商的過錯，如沒有取得《房地產預售許可證》即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的，可以申請退回。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立,法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立,依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理,根據《民法典》第四百九十條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同,轉租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉租給次承租人，應取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人未作反對表示的，應視為已經取得了房屋出租人的同意，該房屋轉租合同有效,一、轉租需要簽什么合同需要與次承租人簽訂房屋轉租合同，次承租人不需要與出租人簽訂。

交定金買房需要簽合同嗎,根據法律規定，交定金一般是需要簽合同的，同時定金合同屬于實踐合同，定金合同自實際交付定金時成立,買房交定金要簽合同嗎,那么，買房子交定金簽合同要注意什么呢,交定金要簽合同,編輯總結：上文給大家介紹了買房子交定金簽合同要注意什么的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦。

門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,2、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

三、夫妻共同房產一方可以抵押貸款嗎不可以，夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書則需要提供離婚后未再婚證法律依據：《中華人零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬,《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在 婚姻關系存續期間 所得的下列財產，為 夫妻的共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬。

依據《中華人民共和國民法典》的相關規定可知，債務人可以將所負擔的全部或者部分債務轉移給第三人，但是應當經債權人同意，未獲得債權人同意的，該轉讓行為不發生效力,法律主觀：規定：債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意,如果債務人要將債務的全部或者部分轉移給第三人的，必須經債權人同意,（三）第三人須與債權人或者債務人就債務的轉讓達成一致的意見,債務人轉讓債務取得了債權人的同意,債務轉移債務轉移的法律規定是：（一）當事人債務轉讓要經債權人同意。

夫妻共同財產繼女有繼承權嗎法律主觀：《民法典》規定繼女是有權繼承遺產的，但是需要與繼父母形成撫養關系,2、繼子繼女有權繼承遺產，前提是繼子女與繼父母之間形成扶養關系，此時繼子繼女屬于第一順序的法定繼承人,繼子繼女有權繼承遺產，前提是繼子女與繼父母之間形成扶養關系，此時繼子繼女屬于第一順序的法定繼承人,夫妻共同房產寫在我的名下繼女有繼承權嗎1、法律主觀：視情況而定： 如果繼女與繼父母形成了 撫養 教育關系，則繼女可以 繼承 夫妻共同財產。

我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產可以過戶給孩子,6、法律主觀：夫妻在離婚時處理房產可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產可以過戶給孩子,離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，只要夫妻雙方都同意即可,離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，只要夫妻雙方都同意即可。

而按照法律中的規定,此時債權人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,二、欠錢不還法院能拘留嗎如果對方欠錢不還可以攜帶相關的借貸證明去向人民法院起訴,讓法院判決對方執行債務,但如果債務人有預期違約行為的,債權人可以向法院起訴,提前主張債權,一、借款未到期可以起訴嗎按照法律規定,可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

一審未提出訴訟時效抗辯二審提出法律分析：當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據能夠證明對方當事人的請求權已過訴訟時效期間的情形除外,第四條當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據能夠證明對方當事人的請求權已過訴訟時效期間的情形除外,且當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據能夠證明對方當事人的請求權已過訴訟時效期間的情形除外。

起訴離婚時,法院接到起訴書,必須當場審查,符合立案條件的,應當當場予以立案受理,對于起訴離婚的,如果人民法院認定可以受理的,當場就可以立案,三、起訴離婚法院多久立案,對符合法律規定的起訴、自訴,人民法院應當當場予以登記立案,如果在起訴，離婚之后沒有結果下來的話，這個樣子是還能回到老公家住的，因為既然結果沒有下來，那就說明兩個人還沒有離婚，所以兩個人還是夫妻的身份了，這個情況下是可以回到老公家住的，不過兩個人既然一條絕對離婚了，還是分開住比較好。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。