# 離婚房子歸一方貸款債務怎么處理 #

離婚房子歸一方所有還有貸款怎么處理法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,離婚后房子歸一方，在房產登記在某一方，或者雙方名下時，可以在協議中約定房貸由一方繼續還，根據此離婚協議書辦理離婚證，并以離婚證和離婚協議書為依據，去銀行變更還貸人,離婚房子貸款如何處理 若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理1.房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務,兩人貸款買的房子離婚如何處理通常情況下婚后以夫妻共同財產購買的房屋，雖然產權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產，按揭的房屋也不例外。

3、被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位查詢被執行人的存款情況，有權凍結、劃撥被執行人的存款，但查詢、凍結、劃撥存款不得超出被執行人應當履行義務的范圍,5、被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產,4、被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。

根據規定，婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民不予支持,如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產,二、離婚了房貸怎么辦離婚了房貸的處理如下：1、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。

法律依據：《中零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償,三、離婚貸款債務怎么處理根據《中華人民共和國婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償,2、夫妻雙方的離婚協議或者人民的判決書、裁定書、調解書雖已經對夫妻財產分割問題作出處理的，但離婚后債權人就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。

2、如協議離婚及法院調解離婚中對債務的承擔作了分擔，即由原夫妻二人各負責其中的一筆或幾筆債務的，則該債務應由約定償還人予以歸還，但原配偶→方對此應承擔連帶清償責任,4、法院審理離婚案件時，因雙方當事人未舉證，致使法院在對該離婚案作調解或判決結案時遺漏若干共同債務的，當債權人起訴要求債務人償還債務時，一般應以夫妻雙方作為共同被告，判令兩被告共同償還債權人的債務,3、法院對離婚案件共同債務的分擔作了判決處理的，應以判決意見來確定共同債務由誰來償還，即可由原夫妻中的一人來承擔債務。

離婚后房子有貸款怎么處理離婚后房貸怎么處理 房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定,離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理 房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定,在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償,夫妻倆兩貸款買房離婚了怎么辦1、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應由男女雙方協商處理，協商不成的由人民法院判決給一方使用,法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理,離婚后房貸如何處理 由夫妻先進行協商處理，協商不成由法院進行判決。

5、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割,貸款買的房子離婚了怎么辦1、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,3、貸款買的房子離婚怎么分 婚前沒有特殊的約定，結婚之后購買的房子是屬于夫妻共同財產，如果離婚，那房子就要平均分割,5、婚后貸款買房離婚怎么分婚后貸款買房離婚時的分割方式：若該房產屬于個人財產全部購買的，除另有約定外，一般不分割。

2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,夫妻離婚房子有貸款怎么處理1、離婚房產貸款需要根據具體情況進行分析，如果是共同借款，應當由雙方共同協商還款或者在離婚協議中約定還款方式,離婚時，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財產的，可以由雙方當事人自行協商分割，有爭議的，人民法院對于尚未取得房屋所有權的財產是不會進行分割的。

離婚房產分割,如果房子歸一方,但是遲遲不給錢怎么辦1、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別,雙方離婚房子的分法：如果房子婚姻存續期間，由雙方共同購買的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，一般是均等分割,離婚判決房子給對方,但對方不給錢1、這時可以向作出一審判決書的人民法院申請強制執行，執行對方應付的金錢義務,夫妻離婚沒錢要怎樣分配房子如果是在婚后購買的，即使房產證上沒有女方的名字，只要是以 夫妻共同財產 還貸的，那么就視為夫妻共同財產，離婚時原則上平均分割。

如果是夫妻一方的個人財產，那么離婚時應將一方婚前購買的房子判歸買房者所有，但是要把共同償還貸款的一半補償給另一方,貸款買的房子離婚怎么分 婚前沒有特殊的約定，結婚之后購買的房子是屬于夫妻共同財產，如果離婚，那房子就要平均分割,在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償,貸款買的房子離婚怎么分離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進行分割：變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產雙方可以均分。

三、總結與建議在處理夫妻離婚貸款債務時，應充分了解相關法律法規和道德原則，遵循公平、公正、合理、照顧子女利益等原則,二、減免、重組和轉讓等處理方式的具體操作和優缺點1. 減免減免是指夫妻雙方通過協商，決定減少或免除部分債務,同時，重視婚前財產規劃，加強婚姻生活中的溝通與理解，有助于減少離婚貸款債務問題帶來的困擾,一、夫妻離婚貸款債務處理的法律法規和道德原則在處理夫妻離婚貸款債務時，必須遵循法律法規的規定和道德原則。

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房屋呢,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產確認的問題，如果能夠證明該房產屬於夫妻的婚后置辦的財產，就可以確認為夫妻共有財產，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,【算一算你家裝修要花多少錢】離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

2、夫妻雙方的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書雖已經對夫妻財產分割問題作出處理的，但離婚后債權人就夫妻共同債務向男女雙方主張權利,夫妻貸款后離婚這個債務怎么辦夫妻貸款后離婚這個債務的處理方法如下：1、雙方的共同財產足以清償共同債務的，以共同財產來清償共同債務，剩余財產在雙方之間平等分配,夫妻共同債務如下：1、離婚時雙方未對婚姻關系存續期間共同所負債務作出處理，離婚后債權人主張權利,三、兩個人離婚了貸款怎么處理1、離婚了貸款若認定為夫妻共同債務的，應當由夫妻雙方共同償還。

法律客觀：離婚后房產分割步驟/方法夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割,婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割,在離婚后房產如何處理上，一般存在三種處理辦法：一、對雙方均主張房屋所有權的離婚房子分割由于夫妻財產共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國城鎮居民住房相對緊缺，而房屋通常又具有升值潛力，因此，在實際生活中，大多數夫妻離婚時均主張要求房屋所有權歸其所有。