# 夫妻共同購買房產權怎么分割 #

具體來說，離婚夫妻應當根據雙方財產的性質、來源、用途、數量、價值等因素進行公正合理的分割,離婚夫妻共同財產怎么分割對于離婚夫妻來說，共同財產的分割是一個非常重要的問題，共同財產包括夫妻共同財產和個人財產，其中夫妻共同財產是雙方在婚姻關系中共同取得的財產，個人財產是離婚雙方在婚姻關系中以外獨立取得的財產，并且離婚夫妻共同財產的分割原則和程序是由法律進行規定的，以下是離婚夫妻共同財產怎么分割的詳細介紹：1、公正合理分割：根據我國婚姻法的規定，離婚夫妻共同財產的分割原則是以平等、公正、公平為基礎。

綜上所述，夫妻在婚姻關系存續期間所的的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產,第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產,夫妻一人過世財產如何分割夫妻一人過世財產分割如下：1、當夫妻一方去世的時候，夫妻共同財產要先做一次分割，分一半給配偶，一半作為死者遺產發生繼承。

法律主觀：沒有結婚證房子屬于夫妻共同財產,法律主觀：沒有結婚證房子屬于夫妻共同財產,有關沒有結婚證房子屬于夫妻共同財產嗎,沒結婚證房產怎么分割的問題，一般來說，在中國大陸，如果夫妻沒有結婚證，則不論是誰買的房子，都歸雙方共同所有,沒有拿結婚證的夫妻共同財產怎么分割,沒有結婚證,財產屬于夫妻共同財產嗎由此可知，未婚夫妻是沒有共同財產的，因此沒有結婚證的夫妻也屬于此類,沒辦結婚證買的房子算夫妻共同財產嗎法律問題分析：沒有辦理結婚手續房子不是共同財產。

如果是婚后過戶給子女的，而且是買賣方式進行的（子女一方出錢從父母處購買），原則上屬于夫妻共同財產，和登記在誰的名下沒有直接關系，離婚時另一方有權要求分割,離婚父母的房子屬于夫妻共同財產，在離婚后，根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻可以協商分割共有財產,5、既然產權屬于父母，而且沒有協議贈與，那就不屬于夫妻共同財產，原則上房子屬于父母的財產，因此不能進行分割,3、父母給買的房子如果說明了是贈與個人的，那就不算夫妻共同財產，離婚時不用分割。

新婚姻法婚后房產該如何分配1、新婚姻法怎么分割房產 房產增值部分 根據相關規定：若房屋為夫妻婚前一方買房或婚后買房，其房屋增值部分算單方財產,婚后房產一般屬于夫妻共同財產，當事人需要分割共同財產的，當事人可以協商處理,夫妻共有財產如何分配比例法律主觀：夫妻共同財產分割比例是：一般情況下，按照雙方的約定比例分割,先分后折：將夫妻共同財產進行分割，然后根據實際情況進行折價補償，以達到財產分割的公平合理,3、此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

2、夫妻雙方的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書雖已經對夫妻財產分割問題作出處理的，但離婚后債權人就夫妻共同債務向男女雙方主張權利,夫妻貸款后離婚這個債務怎么辦夫妻貸款后離婚這個債務的處理方法如下：1、雙方的共同財產足以清償共同債務的，以共同財產來清償共同債務，剩余財產在雙方之間平等分配,夫妻共同債務如下：1、離婚時雙方未對婚姻關系存續期間共同所負債務作出處理，離婚后債權人主張權利,三、兩個人離婚了貸款怎么處理1、離婚了貸款若認定為夫妻共同債務的，應當由夫妻雙方共同償還。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,屬于夫妻共同所有的財產，可以由雙方協商分割，也可以讓人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,婚前購房婚后共同還貸離婚后房產怎么分割如果是婚前一方買房婚后共同還貸的話，共同還貸的部分屬于夫妻共同財產，離婚時，由不動產登記一方對另一方進行補償。

2、訴訟程序：如果雙方無法協商一致，可以通過訴訟程序向法院提起訴訟，由法院根據夫妻雙方的財產情況、房屋權屬證明、離婚協議等證據來判決房屋的歸屬和名字變更等事宜,具體的操作流程可能因地區而異，但一般需要提供離婚協議、房屋產權證、身份證明等材料，繳納相關的費用，然后由房屋所在地的不動產登記機構來辦理房屋產權證書的變更手續,夫妻共同的房子離婚后名字怎樣改夫妻共同的房子離婚后名字的改法如下：1、協商一致：如果雙方離婚后能夠協商一致，可以通過書面協議來決定房屋的歸屬和所有權變更，以及具體的名字變更手續。

2022新婚姻法離婚財產分割規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,根據此條規定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財產未進行分割的，這一部分財產法律上仍屬于雙方的共同財產，雙方對此應該是共同共有，則另一方可以從發現上述行為起向人民法院提起訴訟，依法要求分割財產,根據《中華人民共和國民法典》規定：第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,第一千零八十八條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

經濟獨立夫妻分局 還能分割財產嗎法律主觀：（一）婚后夫妻雙方經濟獨立的情形離婚時不一定需要分割財產，如果雙方約定婚后雙方各自獲得的收入歸各自所有，對婚前財產也沒有作出特殊的約定，且截至辦理離婚手續時止，雙方都沒有積累共同財產的情形，則不需要分割財產,離婚財產分割圖片 離婚財產分割協議的特征 1、協議內容的復合性 2、生效條件的特別性 3、婚姻關系解除效力的前置性 離婚財產分割協議的效力 按照 合同法 ，這種法律效力體現為二： 一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護。

3、有利生活，方便生活原則在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值,二、離婚財產分割原則1、男女平等原則該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務,夫妻二婚離婚財產分割時分配原則是什么法律主觀：夫妻離婚財產分割的原則：1、首先是自愿原則,二婚離婚財產分割是如何規定的一、二婚離婚財產分割是如何規定的婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:(一)、工資、獎金。

2、如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物屬于繼承人個人的財產，不能作為夫妻雙方的共同財產，繼承人可以獨立享有并處理繼承財產，無需與配偶共享或共同決策,但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方，則不能作為夫妻雙方的共同財產，屬于繼承人個人的財產。

在這個時候，雙方貸款購買的車輛用于共同生活，應當算作是夫妻共同債務，由雙方共同償還,2、夫妻為家庭共同生活所負的債務,當然，若是貸款本身就是夫妻“共簽”的，這種情況下及時沒有用于家庭生活，也可以認定為夫妻共同債務,法律依據：《民法典》第一千零六十四條規定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,離婚了銀行貸款屬于夫妻共同債務嗎法律主觀：個人借的貸款需要根據具體情況來判斷是否屬于夫妻共同債務，如果沒有用于家庭支出，那么就屬于個人的，如果用于家庭支出，屬于夫妻共同債務。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務,所謂“約定”，就是夫妻雙方經商量后，就哪些債務由誰個人負責承擔而達成的一種協議，對此協議，雙方互為認可。