# 老人房子過戶給兒子在什么情況下可以收回 #

老人把房子過戶給了子女,后悔了.能要回來嗎分兩種情況：如果是買賣方式過戶住房給他人，已經辦理他人名字房產證，那么住房產權發生轉移，是要不回來的,老人把房子過戶給兒子還能要回來嗎1、父母過戶給子女的房子可以要回來，但是需要滿足一定的前提條件，如該房屋過戶手續不合法，子女未履行房屋贈與合同所確定的義務或者有其他嚴重損害父母權益的行為,如果是贈與方式過戶，依照贈與協議，如果受讓方違約或者違反合同法規定，可以依法收回過戶的住房。

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房屋呢,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產確認的問題，如果能夠證明該房產屬於夫妻的婚后置辦的財產，就可以確認為夫妻共有財產，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,【算一算你家裝修要花多少錢】離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

第三十三條繼承人放棄繼承應當以書面形式向遺產管理人或者其他繼承人表示,5%【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示,3、契稅，如果是法定繼承人繼承房地產，則契稅免征，如果非法定繼承人，則需要繳納契稅1,選擇繼承，同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費,第三十五條繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始后、遺產分割前作出。

夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬于夫妻共同財產,夫妻共同財產的有工資、獎金、勞務報酬、知識產權的收益，繼承或者受贈的財產等,法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬,若在過戶程序中，父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的，就屬于夫妻共同財產,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

根據相關法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,離婚房產分割的具體操作步驟和標準可能因地區和具體情況而異，建議夫妻雙方在離婚前，提前咨詢律師或房產中介等專業人員，以便更好地進行協商和處理。

第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,夫妻離婚房產是男方名字怎么分配夫妻離婚房產證更名辦理流程有的夫妻雙方可能會因為一定的債務問題或者是貸款問題在購買房子的時候，導致自身的名字不能夠寫入房產證當中，這個時候如果離婚的話，可能就會在房產分配上吃一定得虧。

離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,離婚了房子怎么過戶到一個人名下離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,2、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理。

夫妻離婚，房子可以過戶給孩子嗎 夫妻離婚的，房子可以過戶給孩子，房產過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權證(附房屋登記表、房產平面圖兩份)、雙方的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶手續,2、離婚后房子給孩子，需要辦理過戶手續,離婚要什么手續把房子過戶給孩子1、離婚后房產過戶給孩子需要的手續是：攜帶離婚協議書、離婚證、當事人的身份證明、房產證等材料到當地房管部門辦理贈與過戶手續.辦理公證,離婚把房子過戶給孩子需要交稅嗎夫妻離婚房產過戶給孩子時，并不需要交稅。

2、如果業主已經支付全部房款后，開發商破產，那么業主是可以優先賠償的，開發商破產后，業主也可要求解除合同返還首付款以及利息,如果房屋已經交付，但因為開發商破產沒有辦法辦理房產證時，業主可以要求退房,買了房子開發商破產了怎么辦1、如果業主已支付全部房款后開發商破產，那業主是可以優先賠償的,購買的房子已完工如果購房者所買的房子已經完工并入住，那么開發商破產對購房者不會產生太大的影響，購房者重要的是按期還貸，并以房屋作為抵押物即可。

夫妻雙方離婚房產可以過戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產可以過戶給孩子,我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,夫妻離婚房產過戶給孩子可以嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻離婚房產可以過戶給孩子的，但必須滿足一定的情況,3、法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子。

2、法律主觀：夫妻離婚房子過戶手續需要辦理析產登記，如涉及房屋轉移的，需要夫妻雙方就財產達成協議后到民政部門申請登記,離婚后房子過戶給對方需要哪些手續1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明,3、法律主觀：離婚 夫妻的 房產過戶流程 ： (1)到公證處辦理析產公證,2、法律主觀：離婚房產過戶 首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明,4、離異雙方辦理房產過戶手續時，需憑經雙方同意的離婚房產分割協議書才能辦理，取得房產的一方應及時到當地房管局辦理房產過戶手續，辦理時需按正常房屋交易流程進行辦理，并事先將所需證明材料準備齊全。

3、離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,2、離婚后辦理房子過戶需要雙方到場，辦理離婚房產過戶析產登記一般需要準備離婚判決書或離婚協議書或離婚證、房產證,離婚后辦理房子過戶需要雙方到場，辦理離婚房產過戶析產登記一般需要準備離婚判決書或離婚協議書或離婚證、房產證,法院判決離婚房產歸一方要怎么過戶1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理。

4、父母出錢首付買的房子離婚如何分配 婚前一方父母付首付且房屋登記在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有,父母全款給兒子買房離婚了怎么辦法律主觀：如果是在當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產，離婚時另一方無權分割,父母出首付買房離婚怎么分1、首付是父母出的，離婚時房產的分配如下：一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩余貸款。

過戶給妻子的房子是屬于夫妻雙方嗎法律主觀：夫妻婚內房產若過戶到另一方，還是屬于共有財產的,2，房產屬于婚后購買的夫妻共同財產，公證贈與對方的：如果已經過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人,關于男朋友過戶房子給女方，房子屬于女方了嗎的問題，下面由我為你詳細解2、法律主觀：夫妻婚內房產若過戶到另一方，還是屬于共有財產的,法律主觀：婚后過戶的房子不是必然屬于夫妻共同財產的,如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產仍然屬于夫妻共同財產。