# 不動產物權的權利人請求返還財產的，適用訴訟時效嗎？ #

3、法律分析：當事人請求確認合同無效，不受訴訟時效期間的限制，而合同經確認無效后，當事人關于返還財產及賠償損失的請求，應當適用法律關于訴訟時效的規定,合同無效是否適用訴訟時效1、法律主觀：確認合同無效不受訴訟時效的限制,而合同經確認無效后，當事人關于返還財產及賠償損失的請求，應當適用法律關于訴訟時效的規定,合同無效適用訴訟時效嗎法律主觀：確認合同無效不受訴訟時效的限制,在合同被確認無效的場合，無效合同請求權不受訴訟時效的限制，但是合同無效之后的返還財產、賠償損失請求權則適用訴訟時效的限制。

法律客觀：《民法典》第一百九十六條，下列請求權不適用訴訟時效的規定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,根據《民法總則》第一百九十六條規定：“下列請求權不適用訴訟時效的規定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險。

請求權都適用訴訟時效制度訴訟時效僅適用于請求權，訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，該時效期間屆滿后，債務人可以拒絕履行其給付義務訴訟時效抗辯權的法律制度,訴訟時效期間屆滿的法律效果:訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯流公時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯，義務人已經自愿履行的，不得請求返還.不適用訴訟時效的情形:下列請求權不適用訴訟時效的規定1、請求停止侵害、排除妨礙、消除危險2、不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產。

物權有沒有訴訟時效法律主觀：一、物權有沒有 訴訟時效根據我國《民法典》的規定，大多數物權請求權是不適用訴訟時效規定的，但未登記的動產物權的原物返還請求權需要適用訴訟時效規定,物權請求權針對的是不特定人的出現使之物被損害，權利人的利益遭受到損失,《中華人民共和國民法典》第一百九十六條下列請求權不適用訴訟時效的規定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,《 中華人民共和國民法典 》 第一百九十六條：下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一百九十六條下列請求權不適用訴訟時效的規定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,第一百九十六條【 不適用訴訟時效的情形 】下列請求權不適用訴訟時效的規定:（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險,所以主張物權的情況下，如果是請求返還財產的，不受訴訟時效限制,但是，物上請求權中的損害賠償請求權等，則屬于已經轉化了的物權，因具有債權的屬性，所以，適用訴訟時效,本應立即付款、及時結清卻因無款可付而寫了沒有還款日期的欠條，出具欠條之日就是債權人的權利受到侵害之時，則訴訟時效應自寫下欠條的次日起計算，最高人民法院作出的法復《最高人民法院關于債務人因約定期限屆滿后未履行債務而出具沒有還款日期的欠款條訴訟時效應從何時開始計算問題的批復》指出，“雙方當事人原約定，供方交貨后，需方立即付款，需方收貨后因款可付，經供方同意寫下了沒有還款日期的欠條，訴訟時效應從供方收到需方所寫欠款條之日的第二天開始重新計算”。

綜上所述，不受訴訟時效限制的情形有支付存款本金及利息請求權、兌付國債、金融債券以及向不特定對象發行的企業債券本息請求權、基于投資關系產生的繳付出資請求權、其他依法不適用訴訟時效規定的債權請求權等,二、訴訟時效的適用范圍1、適用于債權請求權，包括合同，侵權之債，不當得利與無因管理之債，締約過失之債等2、不適用物權，人身權，知識產權等絕對權，但其受侵害而產生的債權請求權，也受訴訟時效約束3、國家財產未授權給公民，法人經營，管理的，受到侵害時不受訴訟時效限 ...。

根據我國《民法典》的相關規定，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,一旦意識到債權將要超過訴訟時效，也應該積極采取補救措施，使得訴訟時效中斷，重新計算但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護,但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外,可以起訴小三返還夫妻共同財產嗎起訴小三要求返還夫妻共同財產當然是可以有,但前提要有證據來證明小三所使用的財產屬于夫妻雙方共同的,(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見,《 婚姻法 》司法解釋一： 第十七條 婚姻法第十七條關于“夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權“的規定，應當理解為： (一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有,8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有,屬于夫妻共同所有的財產，可以由雙方協商分割，也可以讓人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務,在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務,而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護,而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護,值得注意的是，訴訟時效屆滿后，義務人雖可拒絕履行其義務，權利人請求權的行使僅發生障礙，權利本身及請求權并不消滅。

該法律明確規定，承租權是一種物權，承租人依法取得的租賃不動產的使用權應當受到保護,一旦租賃合同成立，承租人就可以依法行使其在租賃不動產方面的權利，包括享有安居、勞動、發展等基本權利，并向不動產的任何第三人主張其物權利益，具有強制性保護,承租權是指租賃雙方依法簽訂的租賃合同中，出租人將其所掌控的不動產轉交給承租人使用的權利,同時，租賃關系也受到法律保護，對出租人和承租人的權利、義務以及租賃期限、租金等均有相應規定。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還,法律客觀：《民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還,民法返還財產的法律規定法律主觀：《民法典》規定，合同無效返還財產的方式是：行為人因該合同取得的財產，應當予以返還,合同無效如何返還財產法律主觀：合同無效返還財產的方式：1、一般情況下應當將原物返還給另一方當事人。