# 獲得土地使用權的方式有哪些? #

土地出讓收入使用范圍法律主觀：國有土地使用權出讓收入是什么意思國有土地出讓收入是市縣人民政府依據《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，以土地的所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,國有土地出讓收入是市縣人民政府依據《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規和國家有關政策規定，以土地所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,國有土地使用權出讓收入(簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。

第十條土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：(一)已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持,第十二條土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批準權的人民政府同意轉讓，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。

國有建設用地使用權收回流程收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協議簽訂、征收補償、土地登記等環節,收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協議簽訂、征收補償、土地登記等環節,其中，征收補償是國家對被收回國有土地使用權的土地使用者依法支付的補償費用,其中，征收補償是國家對被收回國有土地使用權的土地使用者依法支付的補償費用,2、法律分析：土地被征收后沒有使用，時間超過兩年的，經原征地批準機關批準，由政府無償收回土地使用權。

閑置2年以上，法律規定政府是可以無償收回土地使用權(當然實踐中這種情況不多),5、開發商在拿到《國有土地使用證》證滿二年未動工開發的，政府可以無償收回土地使用權,4、土地使用權是“無償”收回還是“有償”收回，《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的相關條款已作了明確的規定,法律分析土地使用權是無償收回還是有償收回，相關條款已作了明確的規定,2、滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。

土地使用權投資入股賬務處理以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資,3、以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資,1、以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資。

土地使用權屬于無形資產,1、土地使用權屬于無形資產,3、法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,2、法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,土地使用權是什么資產法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,土地屬于固定資產，土地使用權屬于無形資產。

集體土地使用權中的土地承包經營權不能繼承，但是承包收益可以繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據法律規定規定，個人承包應得的個人收益，依照本 法規 定繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據法律規定規定，個人承包應得的個人收益，依照本 法規 定繼承,農村承包土地使用權可以繼承么1、法律主觀：農村土地承包權不可以繼承，因為土地承包權與人的身份息息相關,法律主觀：農村土地使用權一般可以繼承，農村土地使用權繼承的方式為繼承人與發包人進行協商簽訂承包協議，繼承人進行生產收益。

土地使用權是計入無形資產中，企業可以根據自己的情況來決定，一般是按土地使用權證上的年限來攤銷,法律分析：企業所得稅法規定，土地使用權屬于無形資產，無形資產按照直線法攤銷的費用，準予扣除,土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷,4、土地的攤銷是企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目,2、土地使用權攤銷計入管理費用、其他業務成本、制造費用科目。

本文將以違法轉讓土地使用權為關鍵詞，分析其原因和問題解決方法，并提供法律依據、案例分析，以及預防方法和總結,2.強化監管力度政府需要加大對土地使用權轉讓的監管力度，禁止非法行為，制定不合理規定并加強執法力度，嚴格執法,因此，除了政府加強對土地轉讓過程的監管之外，我們每個人都應提高對土地法規的認知度，做到遵紀守法，共建和諧社會,導讀：在我國，土地使用權的轉讓必須符合國家規定，否則將會違法,違法轉讓土地使用權會給社會帶來不良影響，因此有效進行預防及處理至關重要,”案例分析：北京市朝陽區某業主自行轉讓其處于集體土地上的商鋪的土地使用權于他人，經查明，業主擅自轉讓土地使用權，違反了相關法律法規并被行政處罰。

一般情況下，開發商拿著自己的資金獲取了開發土地的使用權后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,一般情況下，開發商拿著自己的資金獲取了開發土地的使用權后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,先得找到銀行同意給你土地抵押貸款,法律主觀：土地證可以抵押嗎土地使用證可以抵押貸款的,土地使用權怎么抵押貸款,土地證抵押貸款流程：到當地評估機構評估房屋價值。

售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為，所以辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預抵押登記,預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為,預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

在線下申請貸款的用戶需要提供個人身份證、個人征信、銀行流水以及住址和工作證明,金華蘭溪應急貸款公司是經過法律允許的正規貸款公司，該公司在進行辦理貸款時保證雙方的隱私信息，不會像任何人或者機構泄露，因此沒有有空放當天放款私人聯系號碼,二、線下貸款相關內容1.所謂“線下貸款”，其實就是需要客戶去線下營業廳進行申請、簽約的貸款,2、閃電貸貸款品種不同額度規定也不同，一般授信額度最高不超過20萬，最終以放款頁面顯示為準。

提出離婚的一方要給另一方賠償嗎一、提出離婚的一方要給另一方賠償嗎1、夫妻一方提出離婚時，并不需要賠償，但如果一方存在過錯，如重婚的、有配偶者與他人同居的、實施家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的，那么無過錯方有權請求損害賠償,提出離婚的一方要給另一方補償嗎法律分析：視情況而定，是不是需要給另一方賠償，主要看在婚姻存續期間有沒有過錯，只要夫妻雙方在婚姻期間都沒有過錯，只是感情問題，那就不存在向一方賠償的問題，雙方直接平攤財產和家庭責任就可以了，如果一方有責任，那就需要承擔責任，根據責任大小確定賠償金額，很多時候提出離婚的，很可能是婚姻中的弱者，需要得到賠償的人，所以不是說提出離婚的就需要給另一方賠償，是按責任來劃分的法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

1984年最高人民法院《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定：“公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用,撤銷土地使用證的訴訟時效法律主觀：一、關于宅基地使用權訴訟時效 宅基地侵權屬的規定于侵犯物權的行為，訴訟時效一般適用于債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定,我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。