# 房屋租賃必須加的條款 #

2)民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟,租房糾紛怎么解決1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人,但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議,根據《仲裁法》第四條的規定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。

(2)民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟,當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議,但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議,房屋租賃糾紛如何處理1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

買賣房屋協議受法律保護嗎一、買賣房屋協議受法律保護嗎1、房屋買賣合同是一種特殊的合同，是出賣方把房屋交付，并轉移所有權與買受者，買受者支付金額的合同,房屋買賣合同的形式問題，也就是買賣房屋協議是口頭或是書面的都可以，但是還是必須采用書面的形式,當我們在買賣房屋的時候，必須要有一份協議書，因為協議書是保護雙方的權益，而且買家和賣家是不熟悉的，所以這份協議書也是對于雙方之間建立的一種信任感，可以給雙方帶來一個保障，所以我們來看看房屋買賣合同法。

房屋租賃的條件一般包括以下方面：1、租房合同：租房前需要與房東簽訂租房合同，合同中會明確租房期限、租金、押金、房屋使用規定等內容,2、房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年,房屋租賃合同能簽幾年1、房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年,(2)簽訂租房合同時、應注意租戶的物品安全，在陽臺上_衣服的租客需注意，避免物品墜落傷人。

由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用，而不得處分,由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分,房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立條件，故系諾成合同而非實踐合同,出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故 租賃合同 為有償合同,房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。

房屋托管和房屋中介的區別1、房屋托管：房子是從業主手上直接托管過來的毛坯房，由托管公司裝修后對外招租,3、房屋托管和房屋中介的具體區別：定義 房屋托管：新興崛起的房產行業，業務范圍主要是針對空置房產，包括房子的日常管理、招租、承擔房屋中途空置期的風險等,相對于傳統租賃（中介），盡管這種房屋管家包租的形式更讓人省心，但其所面臨風險也頗大,相對于傳統租賃（中介），盡管這種房屋管家包租的形式更讓人省心，但其所面臨風險也頗大。

2、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 甲方將位于___房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計___個月,房屋租賃合同電子版(5篇)房屋租賃合同電子版1 出租方：(以下稱甲方) 承租方：(以下稱乙方) 根據《民法典》的規定，經甲、乙雙方協商，達成以下協議： 甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000.00元)。

住房租賃是指出租人，即房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住，或提供給他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為，是房地產市場中一種重要的交易形式,4、住房租賃是指出租人，即房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住，或提供給他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為，是房地產市場中一種重要的交易形式,房屋租賃是什么意思租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為,房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃糾紛訴訟程序1、房屋租賃合同糾紛起訴的流程告向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，并按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，并且把準備好的材料提交上去,房屋租賃糾紛開庭流程1、房屋租賃合同糾紛起訴的流程告向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，并按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，并且把準備好的材料提交上去,2、發生房屋租賃合同糾紛可以這樣起訴：向房屋所在地法院起訴，遞交起訴狀和有關的證據材料，并按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，并且把準備好的材料提交上去。

法律依據：《中華人民共和國勞動法》 第九十一條 用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金：(一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的,用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的，由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償，并可責令其支付賠償金:(一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的,民法典勞動法拖欠工資的規定法律分析：勞動法規定，用人單位無故拖欠勞動者工資的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬，并可以責令支付賠償金。

各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院備案 以上就是一些有關于電信詐騙怎么判刑的相關信息法律客觀：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條 【 詐騙罪 】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條 詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。

克扣和拖欠工資的法律責任：用人單位克扣或無故 拖欠勞動者工資 的， 勞動保障監察 部門可責令其支付應支付勞動者工資報酬及其1至5倍的賠償金,第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,拖欠工資的規定如下：1、單位不得拖欠工資，應當及時按月發放，如拖欠員工的工資報酬，員工向勞動行政保障部門反映情況后，經過調查屬實的，相關部門責令單位補發工資并支付賠償金。