# 土地流轉合同怎么寫 #

借款合同屬于什么法律關系，借款合同特點借款合同屬于民事法律關系，借貸雙方在訂立合同下約定的民事債務債權，產生相應的權利和義務,法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現金支付的，自借款人收到借款時,法律分析：一般情況下，民間借貸糾紛通常屬于借款合同糾紛,(五)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

法律客觀：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,法律依據《勞務派遣暫行規定》第十七條 勞務派遣單位因勞動合同法第四十六條或者本規定第十五條、第十六條規定的情形，與被派遣勞動者解除或者終止勞動合同的，應當依法向被派遣勞動者支付經濟補償。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見,法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。

具體來說，公司終止工傷職工的勞動合同，需要做以下的賠償:1、經濟補償金(1)員工工作每滿一年的，支付一個月工資,一、企業與員工解除勞動合同如何賠償單位解除勞動合同的補償方式就是向勞動者支付一定數額的經濟補償金 ...,法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,員工與企業解除勞動合同,員工有賠償嗎法律主觀：用人單位可以與勞動者解除勞動合同，主要包括協議解除和過失解除以及單方解除，除過失解除外，其他解除勞動合同都需要支付經濟補償金。

不交物業費被物業起訴了怎么辦覺得小區的物業管理公司服務不好或是有亂收費等情況，有些業主就沒有交物業費給它們，結果物業公司在催繳無果之后就會通過法律起訴，在受到法院傳票后很多業主也慌了,沒交物業費被物業起訴怎么辦不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行,如果業主未按照合同約定及時履行交納物業費的義務，物業服務公司不但可追討物業費，還可按合同收取滯納金。

合同不履行如何起訴不履行合同的起訴流程是：1、當事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟,2、因可歸責于債務人的事由致使合同全部不能履行，債務人應免除實際履行責任，但應承擔違約責任,1、自始履行不能的有效合同，不能是否可歸責于債務的事由，債務人均應承擔違約責任，但應免除債務人的實際履行責任,4、因可歸責于債務人的事由而致合同履行不能，債務人可解除不能履行部分的實際履行責任，對能履行的部分仍應繼續履行，但合同不履行除外，并同時承擔違約責任。

其依據在于《勞動合同法》第97條:本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止,依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的,經濟補償年限自本法施行之日起計算,國家要求用人單位解除或者終止勞動合同時，支付一定經濟補償，以幫助勞動者在失業階段維持基本生活，不至于生活水平急劇下降,用人單位為了減少成本，避免支付經濟補償，就不會隨意解除勞動合同，從而達到穩定勞動關系的目的,如果勞動者連續為同一用人單位提供勞動，但先后簽訂了幾份勞動合同的，工作年限應從勞動者提供勞動之日起連續計算。

辦理房屋過戶手續需要提供身份證、房產證、土地證等相關材料，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記過戶,辦理抵押貸款，需要房產證原件、 身份證 、 戶口 本、 結婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、 結婚 證/ 單身證明 等，通常會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到房產證并辦好抵押為止,2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的， 買房 、裝修、買車等都可以。

臨時工沒有簽勞動合同工傷有賠償嗎法律分析：依據我國相關法律的規定，臨時工沒有簽訂勞動合同，也沒有購買工傷保險的，用人單位按照工傷保險條例規定的工傷保險待遇項目和標準支付費用,工傷賠償標準(工傷保險待遇標準)一、醫療保險待遇(一)醫療費第30條第3款1、標準:從工傷保險基金支付2、要求:(1)在簽有服務服務協議的醫療機構治療,(2)治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準(二)伙食補助費第4款1、標準:本單位因公出差伙食補助標準的70%。

2.公司不交社保，勞動者索要賠償，如果用人單位未依法給用工繳納社會保險，將面臨以下后果：（1）勞動者因為單位不交社保而解除勞動合同的，可以要求單位支付經濟補償金,公司未給勞動者繳納社保屬于公司違反《勞動合同法》第三十八條內容,勞動者可以可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位,要求用人單位支付補償和補繳社保,勞動和社會保障部《關于確立勞動關系有關事項的通知》第二條規定:用人單位未與勞動者簽訂勞動合同,認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證:(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄。

入職不交社保怎么賠償公司未給勞動者繳納社保屬于公司違反《勞動合同法》第三十八條內容，勞動者可以可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位，要求用人單位支付補償和補繳社保,逾期仍不繳納的，由有關行政部門處欠繳數額一倍以上三倍以下的罰款入職兩個月沒買社保的賠償方式如下：（1）與企業單位進行協商，要求單位為自己不交社保，如果單位依舊不繳納，那么職工有權主動解除勞動合同,入職兩個月沒交社保怎么賠償用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構責令限期繳納或者補足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金。

征收屬于農村集體經濟組織所有的林地、荒山、荒地等的，征地補償費是直接補償給集體經濟組織，但是如果是該集體土地被村民或者是他人合法使用的，對于青苗補償費、安置補償費、地上附著物補償費等，就應當補償給土地的實際使用人,4、公告、實施征地補償方案市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

工廠無故辭退工人應怎么處理法律分析：勞動者沒有《中華人民共和國勞動合同法》 第三十九條 的情形，被用人單位辭退（或稱解除勞動合同）的賠償，分為兩種情況：一、用人單位按規定解除勞動合同的，按照《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條規定，用人單位應當向勞動者支付經濟補償,第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,以下是《勞動合同法》中關于公司開除員工及其賠償的規定：第三十六條用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

8、八級傷殘：本人工資*11,（2）供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬,法律客觀：《工傷保險條例》第三十九條職工因工死亡，其近親屬按照下列規定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金：（1）喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資,【法律依據】：《工傷保險條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行治療，享受工傷醫療待遇。