# 土地流轉協議合同的基本內容有哪些 #

一、農村土地轉讓協議書有法律效果嗎對于土地轉讓協議，只要雙方當事人意思表示真實，且合同的內容不違反法律規定的，那么該土地轉讓協議就具有法律效力,二、土地轉讓形式土地轉讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人，二是在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為,農村土地轉讓協議有法律效力法律主觀：農村的土地是歸集體所有的，但是農村集體組織成員是可以取得農村土地使用權的，并且可以將使用權進行流轉。

建設工程施工合同的內容包括哪些法律主觀：建設工程施工合同應包括的內容有：發包人與承包人條款、工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等,《中華人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。

勞動合同中應約定的主要內容有違約金嗎1、一般情況下勞動合同上是有違約金的，《勞動合同法》第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期,勞動合同法關于違約賠償的規定是什么法律主觀：勞動合同法 中關于違約的規定有以下兩種： 勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位 支付違約金,用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用,勞動合同的違約金條款違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用,勞動合同違約金賠償標準如下：勞動合同法規定了兩種情形下可以約定違約金，除此之外是不可以要求勞動者支付違約金的，在合同未到期辭職的，勞動者只需要按照規定的程序提出辭職就可以了,如果在勞動合同中約定了違約金，也是無效的，勞動者無須支付。

按照法律規定，租賃期限不得超過二十年,根據法律規定，租賃期限不得超過20年,法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式,根據《民法典》規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式,租賃期限屆滿后，租賃合同可以續訂，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年，超過20年的，超過部分無效,法律分析：超過二十年的租賃合同是有效的，但是超過二十年的部分無效。

口頭合同糾紛怎么處理法律主觀：處理口頭合同糾紛的方式是：當事人自行協商、調解、仲裁、訴訟等,協商是指合同糾紛發生后，由 合同當事人 就合同爭議的問題進行磋商，雙方都作出一定的讓步，在彼此都認為可以接受的基礎上達成和解協議的方式,根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議,將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式,但和解與調解并非當事人申請仲裁或提起訴訟的必經程序,《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十一條涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。

甲方： 乙方： 丙方： 日期： 三、債務抵銷的條件 根據我國法律生活實踐，充分以下要件時，才可以進行抵消： 1、須雙方互負債務、互享債權 即雙方須對雙方擁有可抵消之債權,綜上所述，三方債權債務互抵協議書，依據我國法律規定，債權債務抵消的條件應當符合規定，應當當事雙方互相背負債務，互相享受債權，當事雙方的債權債務屬于同一性制，如果當事雙方給付的種類不同，不能進行抵消，當事人不同意互相抵消的也不能抵消,現經甲乙丙三方共同協商就三方債務抵銷達成如下一致意見： 1、乙方欠甲方的租金和違約金債務 萬元，丙方應支付乙方轉讓費債務 萬元，甲方須歸還丙方的借款債務15萬元，上述三項債務按照實際數額進行抵銷，不足部分由 債務人 另行支付款項償還給 債權人。

但是根據我國民事法律的立法精神，違約金以違約所造成的損失為基礎，為了防止合同當事人約定的違約金過高或者過低而導致雙方當事人利益的嚴重失衡，《民法典》同時規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,根據《民法典》的規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。