# 如何認定封閉式循環買賣合同的效力？ #

租房合同怎么簽才有法律效力法律主觀：租房合同只要當事人具備完全 民事行為能力 、意思表示真實、內容不 違反法律規定 ，就具備法律效力,承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人,承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排,出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。

《最高人民法院關于審理 民間借貸 案件適用法律若干問題的規定》第十四條具有下列情形之一,人民法院應當認定 民間借貸合同 無效: (一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的,高利轉貸合同無效的認定法律主觀：具有下列情形之一， 合同無效 : (一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的,2、以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的。

民法典中如何認定黑白合同效力根據我國有關法律的規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理,如何認定黑白合同的效力法律分析：黑白合同是以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為，此種行為中虛假的意思表示合同是無效的，但是其虛假合同下的真實意思表示在不違反法律法規的前提下，是有效的。

民法典中合同的效力如何認定一、民法典中合同的效力如何認定民法典規定，簽訂合同當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗，就具有法律效力,意思表示真實和不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗,應該如何認定合同的效力法律分析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規定，就是有效合同,(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗,不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

,當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，適用下列規定：,（一）標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款,買賣合同的有關規定法律主觀：《中華人民共和國民法典》,第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

主合同無效的，人民法院應當認定擔保合同無效，但是法律另有規定的除外,主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外,主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外,《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同,主合同無效擔保的合同有效嗎法律分析：1、擔保具有從屬性,3、擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。

”（四）可撤銷合同可撤銷合同，是指當事人在訂立合同的過程中，由于意思表示不真實，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規定可予以撤銷的合同,”《民法典》（2021年1月1日起實施）第47 條規定“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經 法定代理人追認,（三）效力待定的合同所謂效力待定的合同，是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合法律有關生效要件的規定，因此其發生效力與否尚未確定，一般須經有權人表示承認或追認才能生 效。

拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證,《城市房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房屋不得轉讓，故還沒有取得權屬證書的安置房買賣是無效的,也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件，其交易與普通房屋沒有任何差別,如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。

5、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協議內容及形式不違反法律規定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,3、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協議內容及形式不違反法律規定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,4、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協議內容及形式不違反法律規定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,法律主觀：借款合同確認效力的方法：借款合同滿足行為人具有相應的民事行為能力、合同意思表示真實、合同不違反法律行政法規的強制性規定、合同不違背公序良俗等條件的為有效合同。

2、有，夫妻雙方簽訂的離婚協議，協議內容不違反法律規定的，具有法律效力，可以在離婚后或者法院訴訟時作為證據使用,法律主觀：離婚協議是具有法律效力的，但前提是該離婚協議沒有違反法律規定，且夫妻雙方當事人都在該離婚協議上簽名，否則就不具有效力,離婚協議具有法律效力嗎,法院可以判無效嗎1、離婚協議書在雙方簽訂并得到法律認可之后是具有法律效力的,在民政局辦的離婚協議有法律效力嗎離婚協議書是婚姻登記機關受理離婚登記的條件之一。

買二手房沒有過戶,個人簽的房屋買賣合同具有法律效力嗎1、法律主觀：買房房產證沒過戶簽協議有效，房屋買賣合同自成立時生效，不辦理房屋過戶登記的，不影響房屋買賣合同效力，但當事人另有約定除外,4、法律分析：買房過不了戶，不影響房屋買賣合同的效力，但是買賣合同有效，并不能自傳轉移房屋所有權，房屋所有權變更必須辦理轉移過戶登記,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣協議的法律效力,3、法律主觀：如果房子不能過戶，只能協議過戶的話，當事人之間的房屋過戶協議是有法律效力的，但是房屋過戶不發生轉讓效力。

根據刑法規定，詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為,詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為,【法律依據】：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

借款人不認可是借款，主張是其它法律關系產生的轉賬憑證，并能提供有效的證據證明的，則雙方借貸關系不成立，法院不會支持,第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明,借貸關系只有轉賬記錄能勝訴嗎法律分析：根據最高人民法院的相關司法解釋，出借人僅提供銀行轉賬憑證作為初步證據，就可以以民間借貸為由起訴借款人，要求其還款,但是，如果被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或其他債務并提供證據證明，那么原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證證明責任。

根據《人身損害賠償司法解釋》的相關規定，受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償,法律客觀：《道路交通事故處理辦法》第三十六條損害賠償的項目包括：醫療費、誤工費、住院伙食補助費、護理費、殘疾者生活補助費、殘疾用具費、喪葬費、死亡補償費、被扶養人生活費、交通費、住宿費和財產直接損失,其中，醫療費賠償是因交通事故的發生造成人身傷害的，在受害人接受醫院的檢查、治療和康復訓練所花費的必要支出均需要進行賠償。

（5）駕駛機動車發生與本車有關聯的交通事故時，當事人不立即停車，不保護現場，致使交通事故責任無法認定的，應當負事故的全部責任,（2）機動車與非機動車、行人發生交通事故，當事人各方有條件報案而未報案或者未及時報案，致使事故基本事實無法查清的，機動車方應當負主要責任，非機動車、行人一方負次要責任,（3）當事人逃逸，造成現場變動、證據滅失，公安交管部門無法查證道路交通事故事實的，由逃逸的當事人承擔全部責任,（3）機動車與非機動車、行人發生交通事故后未立即停車，未保護現場，致使事故基本事實無法查清的，機動車一方負事故主要責任。