# 合同漏洞的補充規則有哪些？ #

對合同內容的修改和補充需要怎么做法律分析：合同簽訂后，在合同約定中，當事人就履行費用的負擔等未明確表明的，可對合同進行補充協議,當事人簽訂合同后，可能由于某些原因需對合同內容進行修改或補充，如對原合同中約定不夠清楚的部分加以明確、細化，或根據合同履行過程中的實際情況對雙方的權利義務加以調整或改變,合同補充協議或者稱為協議補充，是指當事人對于合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議,第六十一條，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。

對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付,對支付利息約定不明確,自然人之間借款的,視為沒有利息,借貸合同未約定利息可以加利息嗎法律分析：要是在當事人簽訂的借款合同中，并沒有就借款利息作出明確的約定，就包括沒有約定和約定不清楚，那這個時候視為無償借款合同，出借人就不得要求借款人支付借款利息,自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

二、出租人要求按原租約條件繼續出租，承租人不同意時的處理 1.如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按 原租賃合同 的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理,三、出租人外出未歸，租賃合同屆滿，而出租人又無任何續租的明確表示時(包括書面的或口頭的或行動的)的處理 1.承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。

商業合同訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，且受 訴訟時效中斷 中止影響,商業合同起訴有效期我們在處理民事糾紛的時候,應當按照法律規定的民事訴訟時效期限,在期限內提起訴訟,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,法律規定訴訟時效的目的,在于促使當事人盡早行使權利,盡快解決當事人間的糾紛。

民間借貸也是借款人向出借人借款，按照約定返還到期欠款并支付一定金額的利息，民間借貸的利率不得超過法律規定的范圍，否則超過部分不受法律保護，借款人可以不支付,法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現金支付的，自借款人收到借款時,2015年9月1日實施的最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第三條 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的 ...。

借條多用于民間借貸,根據民間借貸習慣,雙方當事人達成一致后,在即時履行的情況下,貸款義務方向對方支付借款,則對方立即向貸款方出示(成立)借據,2、借條與借款合同“持有”文書的法律意義不同借款合同一般一式兩份,雙方當事人各持一份,3、借條與借款合同對是否已經還款的證明作用不同按照民間使用借條的一般操作程序,是在借款發生(交付)時,由債務人寫就、出具借條,并將借據交付給債權人持有,在我國的民間借貸的債權債務關系證明中,借條合同和借條都是雙方當事人共同協商確定的,是出借人為了保障自己的合法權益能夠得到保障而制定的,是借款人為了給予出借人保障而制定的。

諾成合同是指以當事人意思表示一致為成立要件的合同，但自然人之間的借款合同屬于實踐合同，自貸款人提供借款時成立,如果借款合同中的一方不是法律規定的自然人，就屬于諾成合同,借款合同屬于諾成合同嗎法律分析：借款合同屬于諾成合同，同時也是實踐合同，具體根據合同的實際情況確定,借款合同屬于諾成合同嗎,一般來說，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，屬于實踐合同,二、諾成合同和實踐合同的定義諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。

法律規定有下列情形之一的，撤銷權消滅：1、當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權,第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內沒有行使撤銷權,有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。

借款合同屬于什么法律關系，借款合同特點借款合同屬于民事法律關系，借貸雙方在訂立合同下約定的民事債務債權，產生相應的權利和義務,法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現金支付的，自借款人收到借款時,法律分析：一般情況下，民間借貸糾紛通常屬于借款合同糾紛,(五)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

法律依據：《勞動合同法》第四十六條　有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,2、法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條【經濟補償】有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,勞動者提出離職只有一種情況有補償，就是用人單位存在勞動法規定的情形，勞動者書面提出解除勞動關系后可以立即走人不需要用人單位的批準，并可以要求支付剩余的工資及經濟補償金。

仲裁與訴訟的主要區別包括：1、啟動條件：仲裁需要當事人雙方事先達成仲裁協議，且大多數情況下不允許中途變更或撤銷,綜上所述：合同糾紛仲裁和訴訟各有利弊，選擇哪種方式取決于當事人的具體情況和期望,一般情況下，當事人可以在全國范圍內任意選擇裁決水平高、信譽好的仲裁機構，而不論糾紛發生在何地、爭議的標的有多大,仲裁程序簡潔、高效，通常比訴訟時間短,訴訟的時間周期通常比仲裁長,仲裁和訴訟有什么區別一、訴訟和仲裁的區別是什么（一）啟動的前提不同要啟動仲裁程序，首先，必須要雙方達成將糾紛提交仲裁的一致的意思表示，這可以通過專門的仲裁協議也可以通過合同中的仲裁條款表現出來。

《民法通則》第六十一條規定“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方,根據《民法通則》五十八條規定“無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理,如果合同中沒有約定履行期限，根據《中華人民共和國合同法》第六十二條第(四)項規定“履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決《民中華人民共和國事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外合同產生爭議應當怎樣處理任何一種違約行為都有可能引起合同糾紛,如果當糾紛發生時，當事人可以先行和解或調解，不能達成和解過調解的，可以根據仲裁協議或仲裁條款進行仲裁，如無法達成仲裁的，當事人可以向法院提起民事訴訟解決。

即《合同法》第186條第1款所規定的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利,贈與合同的撤銷條件【贈與合同撤銷的條件】一、贈與合同任意撤銷權的基本規定任意撤銷權，是指贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利,對于財產權利而言，根據法律規定轉移權利是否以登記為生效要件，在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與,若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。

當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現，已經構成了根本違約，此時無須經催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同,當事人遲延履行主要債務，如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告債務人履行合同義務,4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,4、當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。