# 土地證和建設用地規劃許可證的區別 #

國有土地使用權證和建設用地規劃許可證的區別：國有土地使用權證是土地管理部門下發的，表示權利人享有這塊土地的使用權，建設用地規劃許可證是建設行政部門下發的，表示權利人可以開始進行動工建設,3、法律主觀：法律規定國有土地使用權證和建設用地規劃許可證的區別有：國有土地使用權證是土地管理部門下發的，表示權利人享有這塊土地的使用權，建設用地規劃許可證是建設行政部門下發的，表示權利人可以開始進行動工建設。

我國的土地所有制實行的是國有制和集體所有制，農村土地是集體所有，為了保證土地用途和保護耕地，我國法律禁止以家庭承包以外的方式轉讓土地，因此在農村土地租賃合同中，有很多合同是違反了法律的禁止性規定而無效的，對于未通過合法方式取得出讓、出租集體土地使用權的企業和個人，一旦租賃合同被認定為無效，在無效合同的基礎上取得的土地使用權是完全沒有合法保障的，在土地上非法修建的建筑物將會被拆除，由此帶來經濟糾紛構成犯罪的還有可能承擔刑事責任。

問題解決方式：在抵押建設用地使用權時，貸款人和抵押人需要注意以下問題：1. 合法性問題：抵押人應當在建設用地使用權取得、土地出讓等方面全面了解規定，并綜合判斷取得法律文件的法律有效性，并獲得國土資源主管部門批準,總結：抵押建設用地使用權是一種重要的融資手段，但在操作中需要遵守特別規定，從而避免未來法律風險的發生，特別是要注意土地法律文件的合法性,但是，在抵押建設用地使用權時，需要注意存在的特別規定，以避免未來出現法律風險。

在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務,三、時效的起算1、侵權行為所生之債的訴訟時效，自權利人知道或應當知道權利被侵害事實和加害人之時開始計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,值得注意的是，訴訟時效屆滿后，義務人雖可拒絕履行其義務，權利人請求權的行使僅發生障礙，權利本身及請求權并不消滅,4、以不作為為義務內容的債，訴訟時效自債權人得知或應當知道債務人作為之時開始計算。

訴和訴訟和訴權三者的區別與聯系民事訴訟中的訴，是指當事人因民事權利義務關系發生爭議，而向法院提出予以司法保護的請求,訴權與訴訟權力的區別訴權，是民事主體享有的在其民事權益受到侵犯或者與他人發生民事爭執時，請求國家司法機關作出正確裁判，以保證民事權利義務得以實現的權利,訴權，是民事主體享有的在其民事權益受到侵犯或者與他人發生民事爭執時，請求國家司法機關作出正確裁判，以保證民事權利義務得以實現的權利,訴權是訴的法律制度確定當事人訴訟的基本權利，是訴訟權利的基礎，而訴訟權利，則是訴權的具體表現形式。

借款人與債務人區別是什么1、債務人指的是債之關系中有義務按約定的條件向另一方(債權人)承擔為或不為一定行為的當事人,借款人和欠款人的區別欠款人就是借了別人的錢，自己還沒有還的，借款人就是借出去錢或者是借進來的，而且借和欠的含意并不一樣，在一些法律糾紛中，會因為字眼來大做文章,對于你提出的“借款人和欠款人的區別”問題，借款人和欠款人的區別是很大的，這個借和欠的字眼是不一樣的，有很多的爭議，在有這兩個出現的時候，應該要進行好好的研究了來，不然到時候可能會吃虧的。

民法典債權人代位權與訴訟時效是什么法律分析：債權人代位權，是債務人怠于行使其對第三人也叫次債務人享有的到期債權，危機債權人債權實現時，債權人為保障自己的債權，可以自己的名義代位行使債務人對次債務人的債權的權利,綜上所述，代位權訴訟作為一種有效的債的保全措施，即：“因債務人怠于行使其債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百三十五條 因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利，影響債權人的到期債權實現的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利，但是該權利專屬于債務人自身的除外。

借條多用于民間借貸,根據民間借貸習慣,雙方當事人達成一致后,在即時履行的情況下,貸款義務方向對方支付借款,則對方立即向貸款方出示(成立)借據,2、借條與借款合同“持有”文書的法律意義不同借款合同一般一式兩份,雙方當事人各持一份,3、借條與借款合同對是否已經還款的證明作用不同按照民間使用借條的一般操作程序,是在借款發生(交付)時,由債務人寫就、出具借條,并將借據交付給債權人持有,在我國的民間借貸的債權債務關系證明中,借條合同和借條都是雙方當事人共同協商確定的,是出借人為了保障自己的合法權益能夠得到保障而制定的,是借款人為了給予出借人保障而制定的。

存款準備金率與存款利率的關系是什么，國家是怎樣運用兩工具來抑制通貨膨脹的存款準備金是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率（deposit-reserve ratio）,存款準備金率和利率的關系是什么,存款準備金率和利率的關系是什么,存款準備金率和利率有什么關系,存款準備金率和利率是一種正相關的關系，當存款準備金率上調時，貨幣供應量減少利率就會上升，相反，當存款準備金下調時，貨幣增多，利率就會下降。

二○○八年十一月三 問題解釋 最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》執行程序若干問題的解釋　 （2008年9月8日最高人民法院審判委員會第1452次會議通過） 為了依法及時有效地執行生效法律文書，維護當事人的合法權益，根據2007年10月修改后的《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法），結合人民法院執行工作實際，對執行程序中適用法律的若干問題作出如下解釋： 第一條　申請執行人向被執行的財產所在地人民法院申請執行的，應當提供該人民法院轄區有可供執行財產的證明材料。

仲裁與訴訟的主要區別包括：1、啟動條件：仲裁需要當事人雙方事先達成仲裁協議，且大多數情況下不允許中途變更或撤銷,綜上所述：合同糾紛仲裁和訴訟各有利弊，選擇哪種方式取決于當事人的具體情況和期望,一般情況下，當事人可以在全國范圍內任意選擇裁決水平高、信譽好的仲裁機構，而不論糾紛發生在何地、爭議的標的有多大,仲裁程序簡潔、高效，通常比訴訟時間短,訴訟的時間周期通常比仲裁長,仲裁和訴訟有什么區別一、訴訟和仲裁的區別是什么（一）啟動的前提不同要啟動仲裁程序，首先，必須要雙方達成將糾紛提交仲裁的一致的意思表示，這可以通過專門的仲裁協議也可以通過合同中的仲裁條款表現出來。

駁回訴訟請求的判決書生效后，訴訟主體不能就同一訴訟請求和事實向人民法院重新提出訴訟，若當事人仍堅持向人民法院提起訴訟的，人民法院應依法裁定不予受理,駁回起訴通常是在人民法院立案后，訴訟程序剛開始階段時適用,裁定駁回起訴的6種情形如下：1、原告自身缺乏訴訟權利能力和行為能力,駁回訴訟請求是在人民法院依照程序法規定的訴訟程序審理完畢階段時適用,而駁回訴訟請求是人民法院立案審理后，認定訴訟主體的訴訟請求，或主張證據不足，或者超過訴訟時效又無中止、中斷、延長事由的以及其他依法不予保護的訴訟請求，或主張判決予以駁回。

擔保人跟共借人有什么區別法律主觀：依據相關法律的規定， 共同借款人 是屬于債務人， 借款擔保人 是為債務提供擔保的人，共同借款人是直接債務人，而借款擔保人是間接債務人,擔保人和共簽人區別共同簽款人其實就是共同借款人的意思,共同借款人和擔保人的區別是共同借款人要承擔共同的賠償責任,一起償還債務,而擔保人是共同借款人無法償還債務后擔保人才承擔還款的責任的區別,除此之外,共同還款人還要有良好的信用,并且必須是完全行為能力人,另外,還有一種是借款人的還款保證人,就是相當于我們常說的擔保人,也就是說,在貸款人不能在償還債務的情況下,還款的保證人就要承擔起還款的責任,保證人在償還了債務之后,也是可以向另一個還款人去追償的。

工傷賠償適用勞動法和工傷保險條例，而勞務損害賠償則適用民事法律規范調整，它直接適用民法侵權行為法的相關條款和規定責任、原則來處理,工傷調解不成，必須經過勞動爭議仲裁才能訴訟(仲裁前置)，工傷賠償在認定工傷后，除企業調委會調解時效中斷外，申請勞動仲裁部門裁決，逾期不裁決的視為放棄權利,工傷保險本質是勞動合同關系，主要是勞動保險法上的義務，而一般雇傭勞務賠償是侵權責任(無因管理形成的人身損害賠償為例外)，是民法上的義務。