# 借款合同實質實踐合同還是諾成合同 #

民間借貸也是借款人向出借人借款，按照約定返還到期欠款并支付一定金額的利息，民間借貸的利率不得超過法律規定的范圍，否則超過部分不受法律保護，借款人可以不支付,法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現金支付的，自借款人收到借款時,2015年9月1日實施的最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第三條 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的 ...。

借條多用于民間借貸,根據民間借貸習慣,雙方當事人達成一致后,在即時履行的情況下,貸款義務方向對方支付借款,則對方立即向貸款方出示(成立)借據,2、借條與借款合同“持有”文書的法律意義不同借款合同一般一式兩份,雙方當事人各持一份,3、借條與借款合同對是否已經還款的證明作用不同按照民間使用借條的一般操作程序,是在借款發生(交付)時,由債務人寫就、出具借條,并將借據交付給債權人持有,在我國的民間借貸的債權債務關系證明中,借條合同和借條都是雙方當事人共同協商確定的,是出借人為了保障自己的合法權益能夠得到保障而制定的,是借款人為了給予出借人保障而制定的。

諾成合同是指以當事人意思表示一致為成立要件的合同，但自然人之間的借款合同屬于實踐合同，自貸款人提供借款時成立,如果借款合同中的一方不是法律規定的自然人，就屬于諾成合同,借款合同屬于諾成合同嗎法律分析：借款合同屬于諾成合同，同時也是實踐合同，具體根據合同的實際情況確定,借款合同屬于諾成合同嗎,一般來說，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，屬于實踐合同,二、諾成合同和實踐合同的定義諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。

缺席審理背后一方面折射出借款人和保證人誠信缺失導致金融機構拒絕調解，另一方面因金融機構提起訴訟或基于時效考量，或者為了完善壞呆賬核銷手續，甚至為了推卸業務風險的責任追究，因此金融機構通常更注重判決形式而無調解意愿,除涉國有銀行金融借款合同案件，借款多采取抵押擔?；虮ＷC加抵押擔保外，占金融借款合同案件絕大多數的農信社借款合同糾紛案件因面向的借款人主要是農民，貸款金額相對較小,相當數量的金融借款合同糾紛案件沒有爭議或爭議較小，僅僅因為暫無償還能力，這種情形下借款人多數不到庭參加訴訟。

借條延遲還款怎么寫借條延遲分期還款的寫法：首先寫明借款人的姓名、身份證號和聯系方式，其次寫明借款人的借款數額與利息，以及總共應該還款的金額，再寫清楚該借款已經到期，寫清到期未還款的原因，最后寫上延遲分期還款的方式與時間，并由借款人簽名、注明日期,如果可以聯系到對方，對方也同意配合，就重新寫個借款說明，對前面的借貸關系和事實予以認可，同時也可以約定延期支付的利息，這樣后面可以按照較高的利息主張,第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

法律客觀：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十四條借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持,《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持,《最高人民法院關于審理 民間借貸案件 適用法律若干問題的規定》第二十五條規定，借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。

五、還款每逾期一日乙方須向甲方支付，%的違約金，并按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息,甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日借款合同協議書2貸款方：胯款方：保證方：胯款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同生效應當具備以下要件合同當事人具有完全民事權利能力和民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者公序良俗以及具備法律法規規定的合同生效要件,合同生效應當具備以下要件合同當事人具有完全民事權利能力和民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者公序良俗以及具備法律法規規定的合同生效要件,在空白合同上簽字以及可能產生的法律后果存在當事人的默許,空白借條的借款人作為一個具有完全民事行為能力的人，應當預見和可以預見簽字后所要承擔的法律后果。

房產抵押登記的流程：1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查,10、辦理房產抵押登記終審(1-2個工作日)，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見,辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明等,第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明。

因此，通過欺詐、脅迫等手段迫使對方當事人進行不真實的意思表示而訂立的合同，或者當事人雙方惡意串通、利用合同規避法律和行政法規的適用，以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益的合同均無法律效力,2、當事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益意思表示是當事人將與對方訂立合同的意愿表現于外部的行為,3、合同的內容、形式和訂立程序不違法(不違反法律、行政法規的強制性規定)合同的內容不得違反法律、法規的強制性規定(如法律、法規明令禁止從事的活動)，法律、法規規定必須采用特定形式或必須經過公證、鑒證或批準、登記后才能生效的合同，必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。

,（二）當事人一方以自己的行為表明不履行合同義務的,（一）未到期借款可以提前要求歸還，但是一定要滿足一定的條件，如：,1、債權人有證據證明債務人沒有能力在約定的還款期限還款,,《中華人民共和國民法典》,第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外,,根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第六百七十七條規定，借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。