# 前業主欠10年物業費該如何起訴 #

物業公司起訴業主欠費業主如何應對答辯狀欠物業費被起訴答辯狀可以自己寫也可以找律師代寫,如果是自己寫的話就要把相關的要素寫清楚明白,模版可以自己搜索,一般主要包含的內容有標題、原告信息、被告信息、訴訟請求、事實與理由、受理法院、具狀人姓名及日期,答辯請求是答辯人在闡明答辯理由的基礎上針對原告的訴訟請求向人民法院提出應根據有關法律規定保護答辯人的合法權益的請求,之后寫出答辯意見，最后特請求人民法院依法駁回原告訴訟請求，以維護答辯人合法權益。

根據《物業管理條例》的規定：業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納,業主不交物業費怎么辦法律分析：業主不交納物業服務費用的，物業服務企業可以向法院提起訴訟,業主在物業管理活動中，享有下列權利：1、按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務,第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用,所以業主逾期不交納物業服務費用的，應當承擔相應的法律責任。

如果屋頂滲漏為房屋質量問題，開發商在保修期內承擔維修責任,被告所述房屋漏水拒交物業費的抗辯意見，因樓頂、公共管道等公共部位漏水，屬于公共維修基金應負擔的范圍，與本案不屬于同一法律關系，被告可另行主張權利，故對該抗辯意見不予采信,如房屋超過質保期后漏水，因為樓頂屬于公共部位，屬于公共維修基金應負擔的范圍，業主應聯系物業配合申請公共維修基金進行維修,房屋漏水，業主應通過合理合法途徑維護自身合法權益，切勿以房屋漏水為由一直拒交物業費，最終不僅要承擔支付物業的責任，還要忍受長期漏水帶來的心理上的煩擾，得不償失。

物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費,物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費,《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付。

這意味著，如果業主拖欠物業費超過三年，且物業管理企業在三年內沒有向業主催討或起訴，也沒有中斷訴訟時效的行為，那么物業管理企業對于這部分物業費的請求權就會超過訴訟時效，失去法律保護,物業費訴訟時效的規定法律分析：1.物業費訴訟時效適用一般的訴訟時效，訴訟時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,因此，物業管理企業一般不會讓業主拖欠物業費超過三年，而是會在三年內采取法律措施，保護自己的合法權益。

不交物業費被物業起訴了怎么辦覺得小區的物業管理公司服務不好或是有亂收費等情況，有些業主就沒有交物業費給它們，結果物業公司在催繳無果之后就會通過法律起訴，在受到法院傳票后很多業主也慌了,沒交物業費被物業起訴怎么辦不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行,如果業主未按照合同約定及時履行交納物業費的義務，物業服務公司不但可追討物業費，還可按合同收取滯納金。

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付,業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付,物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費,物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

仲裁指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式,3.仲裁合同當事人協商不成,不愿調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,4.訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達成仲裁協議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決,小額糾紛快速處理機制小額經濟糾紛快速處理方式有:協商處理、仲裁調解、起訴到法院處理等,處理的結果一般是由侵權方對被侵權方賠償有關損失,具體情況可以根據法律規定的程序來進行合法的認定。

法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款，貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中,4、另外你名下沒有可供執行的財產而你又拒絕履行法院的生效判決，則你會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被 限制高消費 及出入境，甚至有可能會被司法拘留,確實沒有償還能力應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還，如果貸款機構起訴到法院勝訴后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

因此，房屋質量出現問題后，業主應當首先與開發商協商，要求開發商提供維修或者采取其他措施等,法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,房屋質量出現問題后，業主可以采取三種辦法予以解決：1、與開發商協商因為房屋是從開發商手里買來的，所以開發商對房屋質量負有基本的擔保責任,物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

網貸一萬五逾期沒還被起訴會不會坐牢根據中國相關法律規定，逾期還款屬于違約行為，但是否會導致坐牢需根據具體情況來綜合判斷,網貸逾期被起訴會不會坐牢,網貸逾期還不起了會坐牢嗎法律分析:網貸逾期會不會坐牢，要看具體情況,網貸逾期被起訴是不會坐牢的，被起訴最壞結果就是還錢，并且支付法定的利息,總結起來，逾期未還網貸可能會面臨法律風險，但直接導致坐牢的情況相對較少,通常，網貸公司會嘗試通過催收等方式追回欠款，而起訴并執行坐牢的情況較為罕見。

網貸欠5000會被起訴嗎法律分析：網貸欠5000夠起訴,如果債務人不還的話,債權人是有權利向法院起訴的,在對方借錢不還的情況下,出借人到法院起訴的一般是屬于民事案件,總結：逾期5000元的債務可能會被起訴，債權人有權通過法律手段要求債務人償還借款,如果債務人不還的話,債權人是有權利向法院起訴的,在對方借錢不還的情況下,出借人到法院起訴的一般是屬于民事案件,如果債務人不還的話，債權人是有權利向法院起訴的，在對方借錢不還的情況下，出借人到法院起訴的一般是屬于民事案件。

【法律依據】《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行,執行異議之訴的原被告是誰法律分析：根據民事訴訟法第二百二十七條規定，案外人、當事人對執行異議裁定不服，自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起執行異議之訴的，由執行法院管轄,人民法院應當在收到起訴狀之日起十五日內決定是否立案法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第七十六條 當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。

債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護,2、如果沒有注明還款日期，則表明該合同系履行期限不明確的合同，債權人有權隨時要求債務人履行債務，但須給對方必要的準備時間,欠錢不還去法院起訴流程需要多久【法律分析】起訴欠錢案件適用普通程序審理，一般會在六個月內審結，有需要延長的可以延長六個月。

根據關于訴訟時效的規定看，如果欠款協議約定還款日期的，自到期之日起有兩年的訴訟時效，應當在該三年內依法主張你的債權,欠錢的有效期是多久法律分析：有效期就是法律概念上的訴訟時效，債務追討的有效期是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,如果該欠款協議沒有約定還款日期，你可以隨時向債務人主張該債權，但是，不應當超過最20年長訴訟時效,從出具欠條之日起計算訴訟時效，權利人應當在欠款人出具欠條之日起三年內向人民法院主張權利。